《〈清远英德高新技术产业开发区（清华园片区＆青塘片区）控制性详细规划〉QYG05-40-01地块局部调整》草案公示

　　《〈清远英德高新技术产业开发区（清华园片区&青塘片区）控制性详细规划〉QYG05-40-01地块局部调整》草案已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等相关规定，现将《〈清远英德高新技术产业开发区（清华园片区&青塘片区）控制性详细规划〉QYG05-40-01地块局部调整》草案予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

　　一、项目名称

　　《〈清远英德高新技术产业开发区（清华园片区&青塘片区）控制性详细规划〉QYG05-40-01地块局部调整》。

　　二、公示时间

　　2025年3月14日--2025年4月13日（30天）。

　　三、公示媒介

　　英德市人民政府网站：http://www.yingde.gov.cn/。

　　四、规划内容及主要图纸

　　（一）规划范围

　　本次规划范围位于英德市东华镇重新村和大船顶村交界处，京港澳高速以东，滃江以南，东侧和南侧为农林，位于《清远英德高新技术产业开发区（清华园片区&青塘片区）控制性详细规划》西部，QYG05单元内，规划总用地面积11.0426公顷。

规划范围图

　　（二）国土空间规划布局

英德市国土空间规划用地用海衔接图

　　（三）调整前后用地布局

调整前土地利用规划图

调整后土地利用规划图

　　规划总用地面积11.0426公顷。调整后，建设用地7.5409公顷，占总用地面积的68.29％；非建设用地3.5017公顷，占总用地面积的31.71％。

　　各类用地规模详见下表：

　　控规调整前后土地利用规划平衡表

序号	用地代码	用地性质	调整前		调整后		调整后较调整前变化（公顷）
序号	用地代码	用地性质	面积（公顷）	占比（％）	面积（公顷）	占比（％）	调整后较调整前变化（公顷）
1	01	耕地	0	0	0.7977	7.22	0.7977
2	02	园地	0	0	0.1528	1.38	0.1528
3	03	林地	4.8047	43.51	2.1330	19.32	-2.6717
4	06	农业设施建设用地	0	0	0.4182	3.79	0.4182
5	1202	公路用地	0	0	0.3197	2.90	0.3197
6	1302	排水用地	6.2379	56.49	3.0038	27.20	-3.2341
7	1309	环卫用地	0	0	4.2174	38.19	4.2174
合计			11.0426	100	11.0426	100	0

　　（四）调整后地块控制指标

　　调整后地块控制指标表

地块编码	用地代码	用地性质	用地面积（㎡）	计容建筑面积（㎡）	容积率	建筑密度（％）	建筑高度（m）	绿地率（％）	市政公用设施	备注
QYG05-40-01	1302	排水用地	30038	3003.8- 24030.4	0.1-0.8	≥20	12	≥20	污水处理厂	保留现状
QYG05-40-02	1309	环卫用地	42174	2108.7- 33739.2	0.05-0.8	≤40	12	≥20	垃圾转运站	1.规划新增 2.预留其他环卫设施用地
QYG05-40-03	03	林地	194	——	——	——	——	——	——	——
QYG05-40-04	06	农业设施建设用地	1981	——	——	——	——	——	——	——
QYG05-40-05	03	林地	17016	——	——	——	——	——	——	——
QYG05-40-06	01	耕地	7977	——	——	——	——	——	——	——
QYG05-40-07	03	林地	357	——	——	——	——	——	——	——
QYG05-40-08	1202	公路用地	3197	——	——	——	——	——	——	——
QYG05-40-09	06	农业设施建设用地	145	——	——	——	——	——	——	——
QYG05-40-10	03	林地	3763	——	——	——	——	——	——	——
QYG05-40-11	02	园地	1528	——	——	——	——	——	——	——
QYG05-40-12	06	农业设施建设用地	2057	——	——	——	——	——	——	——

　　五、公示意见反馈方式

　　公示受理部门：英德市东华镇人民政府

　　（一）联系电话：0763-2630821

　　（二）发电子邮件至：yddhzf@163.com.（邮件请注明：《〈清远英德高新技术产业开发区（清华园片区&青塘片区）控制性详细规划〉QYG05-40-01地块局部调整》草案公示反馈意见）。

　　（三）寄件地址：英德市东华镇人民政府，邮编：513058（来信请在信封注明：《〈清远英德高新技术产业开发区（清华园片区&青塘片区）控制性详细规划〉QYG05-40-01地块局部调整》草案公示反馈意见）。

　　公示地点：英德市人民政府网http://www.yingde.gov.cn/

　　欢迎社会各界对本规划草案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对东华镇工作的参与和支持！

索引号：	11441881007312760E/2025-00011	分类：
发布机构：	清远市英德市东华镇	成文日期：	2025-03-14
名称：	《〈清远英德高新技术产业开发区（清华园片区＆青塘片区）控制性详细规划〉QYG05-40-01地块局部调整》草案公示
文号：		发布日期：	2025-03-14
主题词：

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《〈清远英德高新技术产业开发区（清华园片区＆青塘片区）控制性详细规划〉QYG05-40-01地块局部调整》草案公示