《〈英德市东华镇中心区控制性详细规划〉DH08-06街坊局部调整》草案已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》，现将《〈英德市东华镇中心区控制性详细规划〉DH08-06街坊局部调整》草案予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

　　一、项目名称

　　《〈英德市东华镇中心区控制性详细规划>DH08-06街坊局部调整》

　　二、公示时间

　　2025年4月16日--2025年5月15日（30天）。

　　三、公示媒介

　　政府网站（http://www.yingde.gov.cn/）。

　　四、调整内容及主要图纸

　　（一）调整范围

　　衔接《英德市东华镇中心区控制性详细规划》（以下简称《现行控规》）街坊及地块划分、城镇开发边界等，确定调整范围为《现行控规》DH08-06街坊，总面积为2.9436公顷。

　　本次调整范围北侧为城市次干道，与东华镇英华小学相望，东侧及南侧为现状居民楼，西侧为现状城市支路。

　　（二）用地调整

　　不对本次局部调整街坊的用地进行调整，本次局部调整街坊的用地类型、用地布局以及用地面积均与《现行控规》一致。

　　根据《现行控规》，DH08-06街坊总用地面积为2.9436公顷，均为建设用地。其中，规划二类城镇住宅用地（070102）2.0702公顷，占建设用地比例的70.33%；规划医疗卫生用地（0806）0.2402公顷，占建设用地比例的8.16%；规划城镇村道路用地（1207）0.6332公顷，占建设用地比例的21.51%。

　　土地利用规划图

　　（三）控制指标调整

　　本次局部调整对DH08-06-01地块的建筑密度及绿地率指标进行调整。DH08-06-01地块调整前建筑密度按≤30%控制，绿地率按≥35%控制，调整后建筑密度按≤52%控制，绿地率按≥20%控制。

　　不对DH08-06-02地块的控制指标进行调整。

指标调整对比表

　　五、公示意见反馈方式

　　（一）电话：0763-2630821

　　（二）发电子邮件至：yddhzf@163.com（邮件请注明：《〈英德市东华镇中心区控制性详细规划〉DH08-06街坊局部调整》草案公示反馈意见）

　　（三）寄件地址：英德市东华镇人民政府，邮编：513058（来信请在信封注明：《〈英德市东华镇中心区控制性详细规划〉DH08-06街坊局部调整》草案公示反馈意见）。

　　欢迎社会各界对本局部调整草案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对英德市东华镇规划工作的参与和支持！

英德市东华镇人民政府

二〇二五年四月十六日