《英德市东华镇鱼湾村村庄规划（2025—2035年）》草案已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《广东省城乡规划条例》第二十四条规定，现将《英德市东华镇鱼湾村村庄规划（2025—2035年）》草案成果予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

一、项目名称

　　《英德市东华镇鱼湾村村庄规划（2025—2035年）》

二、公示时间

　　从2025年11月13日至2025年12月13日，共30天。

三、公示媒介

　　英德市人民政府网站：http://www.yingde.gov.cn/

四、规划内容及主要图纸

　　（一）规划范围

　　本次村庄规划范围为英德市东华镇鱼湾村村域除鱼湾社区管辖范围外全部国土空间面积。鱼湾村位于东华镇东部，东与白沙镇相邻，西与文策村、汶潭村相邻，南与文南村相邻，北靠堂下村、文田村。规划范围面积为1890.31公顷。

规划范围示意图

　　（二）规划总体定位

　　鱼湾村规划定位为：以生态人居为基础，特色种植与生态养殖为产业基底，红色文化体验为核心引领，观光农业为补充，完善基础设施与服务配套为坚实保障，打造集农业体验、田园观光、休闲娱乐、红色旅游于一体的 “农文旅” 深度融合型休闲观光村。

　　（三）用地布局

　　 根据国土空间利用结构调整的原则，结合村庄现状用地情况合理调整村域建设用地布局，优化村域用地结构。规划统筹居民点布局、产业发布、基础设施和公共服务设施等内容，明确各类国土空间用途和规模，优化村域用地结构。至2035年，鱼湾村规划城镇用地为65.94公顷，占村域总面积的3.49%；村庄建设用地面积为107.72公顷，占村域总面积的5.70%，其中村庄居住用地规模为100.36公顷，占村域总面积的5.31%；工业用地4.13公顷，占村域总面积的0.22%。村庄非建设用地（即除城乡建设用地、区域基础设施用地、其他建设用地外的所有用地）总面积约为1679.94公顷，占村域总面积的88.87%。其中耕地303.76公顷，占村域总面积的16.07%；园地35.82公顷，占村域总面积的1.89%；林地1143.32公顷，占村域总面积的60.48%；草地15.66公顷，占村域总面积的0.83%。

村庄规划总图

　　（四）重要控制线规划

严格落实上位国土空间规划分解下达本村庄的各项约束性指标。

永久基本农田：依据上位规划确定的永久基本农田划定成果，鱼湾村涉及永久基本农田面积294.25公顷。

生态保护红线：不涉及生态保护红线；

城镇开发边界：落实上位规划情况，鱼湾村涉及城镇开发边界65.94公顷；

村庄建设边界：规划村庄建设边界规模为107.72公顷；

历史文化保护线：鱼湾村涉及2处英德市文物保护单位：鱼湾苏维埃政府旧址、万宝坑石拱桥（位于鱼湾村与汶潭村交界处），及其他2处尚未定级的不可移动文物：犁头邹古井、高楗灌渠；

河道管理线：涉及烟岭河及其支流白沙岭水河道管理线。

村域底线管控图

　　（五）产业发展格局

　　规划形成“三核、一轴、三片、多点”的发展格局。

　　三核：以西部墩背、湖坵、高枧为核心区域，以“稳粮保供+特色增收”为主要目标，大力发展西部粮蔬种植产业；以中部塘角、陈屋、水头为核心，重点培育家禽、特色水产等，打造中部特色养殖发展区；东部以九子坛、黄村为核心区域，以保护山林生态为基础，发展可持续林业产业。

　　一轴：依托三大发展核心区域，打造特色产业发展轴，促进特色种植、生态养殖和林业发展。三片：西部粮蔬种植发展区、中部特色养殖发展区、东部生态林业发展区。

　　多点：结合各村组分布在村域内的多个产业发展点。

产业格局规划图

　　五、公示意见反馈方式

　　公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

　　公示受理部门：英德市东华镇人民政府

　　联系电话：0763-2630821

　　邮箱：yddhzf@163.com

　　通信地址：英德市东华镇人民政府[来信请在信封注明:　《英德市东华镇鱼湾村村庄规划（2025—2035年）》草案公示反馈意见]。

　　邮政编码：513058

　　公示地点：英德市人民政府网站：http://www.yingde.gov.cn/

　　欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对工作的参与和支持！

《英德市东华镇鱼湾村村庄规划（2025—2035年）》草案公示.pdf

                             英德市东华镇人民政府

                                                            2025年11月13日