《英德市黄花镇镇区控制性详细规划B、D、E管理单元修编》已获英德市人民政府批准，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》的规定，现将《英德市黄花镇镇区控制性详细规划B、D、E管理单元修编》公告如下：
一、项目名称
《英德市黄花镇镇区控制性详细规划B、D、E管理单元修编》
二、批复时间及文号
时间：2026年2月26日 文号：英府函〔2026〕20号
三、公示类型
批后公告
四、公示媒介
项目详细情况可登录英德市人民政府网站（http://www.yingde.gov.cn/）查询
五、反馈意见
项目意见反馈咨询可到英德市自然资源局国土空间规划股，电话0763-2282957，邮箱ydzrzyjghg@gdqy.gov.cn
六、规划主要内容及图纸
（一）规划范围
本次修编范围为现行控规B、D、E三个管理单元，位于黄花镇圩镇西南部。修编范围北至明迳大道、东至明迳大道、南至明迳倒影黄花驿站南侧、西至水边河。规划总用地面积约217.65公顷（约3264.75亩）。
（二）发展规模
衔接《英德市国土空间总体规划（2021—2035年）》，确定本次规划范围内城镇建设用地规模上限为52.62公顷，村庄建设用地规模上限为22.18公顷。
（三）用地布局
规划区总用地面积217.65公顷（约3264.75亩），其中建设用地79.30公顷（城镇用地52.62公顷，村庄用地22.18公顷，公路用地4.42公顷，特殊用地0.08公顷），非建设用地138.35公顷。
（1）村庄用地
村庄用地总面积为22.18公顷，占总用地面积的10.19%，主要位于规划范围西北部。
（2）城镇用地
①农村宅基地（城镇村属性10）城镇用地中，根据实际落实农村宅基地0.13公顷，占总用地面积的0.06%，位于规划范围西部，克岩村附近。
②城镇住宅用地
城镇住宅用地总面积为30.73公顷，占总用地面积的14.12%。主要位于规划区中部，配套健身设施、公共厕所、社区服务中心等。
③公共管理与公共服务用地
公共管理与公共服务用地总面积为7.71公顷，占总用地面积的3.54%，主要包括：机关团体用地1.23公顷，教育用地6.00公顷，体育用地0.48公顷。
④商业服务业用地
商业服务业用地总面积3.03公顷，占总用地面积的1.39%，主要为商业用地，配套农贸市场、旅馆等。
⑤交通运输用地
交通运输用地总面积为9.54公顷，占总用地面积的4.38%。包括：城镇村道路用地9.07公顷，交通场站用地0.47公顷。
⑥绿地与开敞空间用地
绿地与开敞空间用地总面积为0.73公顷，占总用地面积的0.33%。为公园绿地。
⑦特殊用地
特殊用地总面积为0.46公顷，占总用地面积的0.21%。为文物古迹用地。
⑧排水用地
排水用地总面积为0.29公顷，占总用地面积的0.14%。配套污水处理厂。
（3）区域基础设施用地
区域基础设施用地面积为4.42公顷，占总用地面积的2.03%，主要位于规划范围西南部。
（4）特殊用地
特殊用地（非城镇用地部分）面积为0.08公顷，占总用地面积的0.04%，主要位于规划范围南部，零星分布。
（5）非建设用地
非建设用地总面积为138.35公顷，占总用地面积的63.56%。包括：耕地28.45公顷，园地7.01公顷，林地86.45公顷，草地5.13公顷，农业设施建设用地0.91公顷，陆地水域10.40公顷。
土地利用规划图
（四）道路交通
构筑“外畅内优”的路网系统，整个圩镇形成“主干路十字交叉、次干路相连成环”的路网结构，形成了高效便捷的道路网络。
（1）外畅
明迳大道向南可达九龙镇，向西北可至公正村；人民路向北可接新民村，整个圩镇对外联系方便快捷。
（2）内优
根据内部现状格局，规划形成“次干路相连成环”路网结构，提升圩镇内部交通便捷度。
道路交通规划图
（五）公共服务设施规划
（1）行政办公设施
行政办公设施规划主要保留现状行政办公设施，包括镇政府、派出所、专职消防队等，总用地面积1.23公顷。
（2）教育用地
规划保留黄花镇中心小学、明迳中学、幼儿园等教育设施，其中，中小学用地面积5.79公顷，幼儿园用地面积0.21公顷。
（3）体育用地
根据圩镇发展需求，在明圣园和镇政府附近增加两处体育用地，面积0.37公顷，保留小学操场南侧居民区体育用地0.11公顷。
（4）商业用地
规划商业用地主要为农贸市场、商场、驿站以及一些零售商业，主要位于规划区北侧和东南侧，用地面积3.03公顷。
公共服务设施规划图
英德市黄花镇人民政府
2026年3月3日
