根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等相关规定，现将《英德市连江口镇银坑矿区地块控制性详细规划》局部调整方案公告如下：

　　1.项目名称：《英德市连江口镇银坑矿区地块控制性详细规划》局部调整

　　2.批复时间及文号：2024年9月26日，英府函〔2024〕111号

　　3.公示类型：批后公告

　　4.项目详细情况可登录英德市人民政府网站（http://www.yingde.gov.cn/）查询

　　5.项目意见反馈咨询可到英德市连江口镇人民政府，联系电话：0763-2890300；地址：英德市连江口镇皇城路1号

英德市连江口镇人民政府

2024年10月21日 

　　附件：

　　规划内容及主要图纸：

　　（一）规划范围

　　本次规划范围位于英德市连江口镇镇区西北部，东至连江，西至塘肚自然村，南至观音脑山，北至龙木树自然村，总用地面积为164.68公顷。

规划范围图

　　（二）用地调整

　　规划范围总用地面积为164.68公顷。建设用地面积26.58公顷，对比《现行控规》增加3.53公顷，其中，二类工业用地面积20.52公顷，对比《现行控规》减少0.05公顷；采矿用地（矿物加工区）面积2.11公顷，对比《现行控规》增加2.11公顷；管道运输用地面积1.47公顷，对比《现行控规》增加1.47公顷。本次局部调整将农林用地进行细分，经细分得出，非建设用地面积138.10公顷，对比《现行控规》减少3.53公顷。

调整前后用地对比图

　　（三）道路调整

　　本次局部调整延续《现行控规》路网结构，主干路网的红线宽度与位置基本保持不变，规划支路根据新的用地布局进行位置微调，调整为弹性道路。

　　（四）指标调整

　　本次局部调整共涉及14个地块，新增采矿用地（矿物加工区）主要使用功能均为道路或边坡，规划容积率上限值为1.0；建筑密度上限值为30%；建筑限高为24米。新增管道运输用地使用功能为架空皮带输送廊道，规划考虑项目实际建设需求，对新增地块指标不作具体控制要求。其余地块控制指标沿用《现行控规》，与已出具规划条件保持一致。