英德市黎溪镇中心镇区控制性详细规划批后公告

《英德市黎溪镇中心镇区控制性详细规划》已经英德市人民政府批准，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，现将《英德市黎溪镇中心镇区控制性详细规划》公告如下：

一、项目名称

《英德市黎溪镇中心镇区控制性详细规划》

二、公告媒介

英德市人民政府网站：http://www.yingde.gov.cn/

三、规划内容及主要图纸

（一）规划范围

本次控规规划范围在《英德市黎溪镇总体规划（2013-2030）》总规镇区范围的基础上划定，规划范围包括总规镇区范围京广铁路以西部分，西至北江，南至县道X367，东至京广铁路，北至广连高速连接线，面积约215.41公顷。

黎溪镇中心镇区规划范围

（二）人口规模

规划中心镇区总人口约2.92万人。

（三）规划结构

本规划区规划结构可以概括为：“一心两轴四片区”的空间结构。

“一心”——是指综合服务中心，依托现有镇区服务设施基础，集中布置行政、商业、办公等公共服务建筑，形成城镇服务中心，成为展现黎溪城镇新形象、新气息的重要窗口。

“两轴”——是指横向的以府前路为依托、串联起各节点的城镇发展横轴；纵向的以国道G240为依托，串联起各节点形成的城镇发展纵轴。

“四片区”——分别为北部城镇居住片区、南部城镇居住片区、工业发展片区和城镇风貌展示区。

黎溪镇中心镇区功能结构规划图

（四）用地布局

规划区总用地面积为215.41公顷，其中镇建设用地面积147.56公顷。

（1）居住用地（R）

居住用地面积72.55公顷，占镇建设用地的49.17%。

（2）公共管理与公共服务用地（A）

公共管理与公共服务用地面积10.49公顷，占镇建设用地的7.11%。

（3）商业服务业设施用地（B）

商业服务业设施用地面积3.40公顷，占镇建设用地的2.30%。

（4）工业用地（M）

工业用地面积18.50公顷，占镇建设用地的12.54%。

（5）道路与交通设施用地（S）

道路与交通设施用地面积29.54公顷，占镇建设用地的19.78%。

（6）公用设施用地（U）

公用设施用地面积1.99公顷，占镇建设用地的1.35%。

（7）绿地与广场用地（G）

绿地与广场用地面积11.09公顷，占镇建设用地的7.52%。

黎溪镇中心镇区土地利用规划图

（五）道路交通系统规划

规划区内道路系统分为：国道、县道、主干路、次干路和支路五个等级。

（1）国道

国道240主要承担规划区主要对外交通，道路红线宽度为20米。

（2）县道

县道367主要承担规划区次要对外交通，规划对县道367进行拓宽，规划道路红线宽度为30米。

（3）主干路

主要承担规划区与外界的交通联系功能，主干路是规划区内的主要交通联系道路，道路红线宽度为27米。

（4）次干路

为规划区内的主要道路，与主干路一起构成较为完整的干道系统，提供便捷顺畅的交通保障，最大限度的发展道路网络系统的作用，规划区内次干路道路红线宽度为15米。

（5）支路

根据地块用地规模的需求和规划区道路网结构灵活布局。支路在规划区中不形成系统，主要用于局部地段的用地划分和局部地块的交通出入，红线宽度为12、15、20米。

黎溪镇中心镇区道路交通规划图

（六）公共服务设施规划

规划片区形成均衡和集中布局相结合的公共服务设施结构，设施相对集中布局形成多个公共服务设施中心，同时均衡分布在各个片区，方便居民使用。

各类公共服务设施的项目数量、规模和设置要求如下表所示。

表：公共与公用设施规划一览表

黎溪镇中心镇区公共服务设施规划图

四、反馈方式

项目详细情况及意见反馈方式可登录英德市黎溪镇人民政府网站（www.yingde.gov.cn）查询或直接到我单位咨询（英德市黎溪镇府前路黎溪镇人民政府）

                                                                            英德市黎溪镇人民政府

                                                                2022年1月1日