《清远500千伏库湾变电站地块控制性详细规划》

草案公示

《清远500千伏库湾变电站地块控制性详细规划》草案已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定，现将《清远500千伏库湾变电站地块控制性详细规划》成果予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

一、项目名称

《清远500千伏库湾变电站地块控制性详细规划》

二、公示时间

从2023年12月19日至2024年1月17日，共30天。

三、公示媒介

英德市人民政府网站：http://www.yingde.gov.cn/

四、规划内容及主要图纸

（一）规划范围

规划区位于英德市黎溪镇镇区东面山地，南临743乡道，其余三面均为林地，总用地面积为10.80公顷。

规划范围示意图

（二）规划内容

1、发展目标

依据上层规划的要求，结合自身发展条件，确定规划区发展目标：建设一个现代化、自动化主变容量为4×1000MVA的500千伏库湾变电站，完善地区基础设施，加强清远市的供电能力和供电保障。

2、用地布局

规划范围总用地面积10.80公顷，其中城市道路用地面积0.44公顷，占总用地面积4.03%，供电用地面积3.55公顷，占总用地面积32.91%，农林用地面积6.81公顷，占总用地面积63.06%。

土地利用规划图

土地利用规划平衡表

3、道路系统规划

规划范围内不涉及城市快速路和城市主、次干道，对外交通为南侧743乡道，往西接367县道和240国道；内部交通由现状道路承担，道路红线宽度6米，采用一块板形式。

综合交通规划图

4、土地开发强度

（1）容积率：即规划地块内总建筑面积与地块面积之比，根据《中华人民共和国城乡规划法（2019修正）》《清远市城市规划管理技术规定》（2010）的规定和地块用地性质、交通条件、环境容量等约束条件，确定供电用地容积率按照≤0.8进行控制。

（2）建筑密度：即规划地块内所有建筑基地总面积与地块总用地面积之比，以上限控制，确定供电用地建筑密度按照≤35%进行控制。

（3）绿地率：即规划地块内各类绿地面积的总和与地块用地面积之比，以下限控制，确定供电用地绿地率按照≥20%进行控制。

（4）建筑高度：指规划区内建筑物最高控制线，以上限控制，确定供电用地建筑高度控制在12米以内。

清远500千伏库湾变电站地块控制性详细规划图则控制指标一览表

清远500千伏库湾变电站地块控制性详细规划LX-TX01法定图则

五、公示意见反馈方式

公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

公示受理部门：英德市黎溪镇人民政府

联系电话：0763-2801066通信地址：英德市黎溪镇人民政府[来信请在信封注明：《清远500千伏库湾变电站地块控制性详细规划》草案公示反馈意见]。

邮政编码：513025

邮箱：948783920@qq.com邮件注明：《清远500千伏库湾变电站地块控制性详细规划》草案公示反馈意见。

公示地点：英德市人民政府网http://www.yingde.gov.cn/

欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我市城乡规划编制工作的参与和支持！

英德市黎溪镇人民政府

2023年12月12日