《英德市桥头镇镇区控制性详细规划》QT03单元03街坊局部调整草案公示

　　《英德市桥头镇镇区控制性详细规划》QT03单元03街坊局部调整（以下简称《桥头镇控规局部调整》）草案已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《广东省城乡规划条例》第二十四条及《关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）》规定，现将《桥头镇控规局部调整》成果予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

一、项目名称

　　《英德市桥头镇镇区控制性详细规划》QT03单元03街坊局部调整

二、公示时间

　　从2024年6月3日 至 2024年7月2日，共 30 天。

三、公示媒介

　　英德市桥头镇人民政府网：http://www.yingde.gov.cn/yqydqtz/gkmlpt/index

　　四、规划内容及主要图纸

（一）规划范围

　　本次规划范围位于位于桥头镇中心镇区南部，位于《原控规》的QT03单元内，总用地面积5.16公顷。

 规划范围示意图

（二）用地布局

　　用地布局调整：结合已收储红线及开发需求调整地块用途及控制指标，确保街坊内居住用地总计容建筑面积不变。

调整前：QT030301地块为零售商业用地，用地面积5026.08平方米，容积率F≤3.0、建筑密度D≤40%、绿地率G≥25%、建筑高度H≤54米；

QT030302地块为二类城镇住宅用地，用地面积14062.00平方米，容积率F≤2.0、建筑密度D≤30%、绿地率G≥35%、建筑高度H≤36米；

QT030303地块为零售商业用地，用地面积3886.83平方米，容积率F≤4.0、建筑密度D≤45%、绿地率G≥25%、建筑高度H≤54米；

QT030304地块为机关团体宅用地，用地面积4693.38平方米，容积率F≤2.0、建筑密度D≤40%、绿地率G≥30%、建筑高度H≤24米；

QT030305地块为机关团体宅用地，用地面积12056.55平方米，容积率F≤2.0、建筑密度D≤40%、绿地率G≥30%、建筑高度H≤24米；

调整后：根据项目需求对规划用地进行局部调整，调整后情况如下：QT030301地块为零售商业用地，用地面积5026.08平方米，容积率F≤3.0、建筑密度D≤40%、绿地率G≥25%、建筑高度H≤54米；

QT030302地块为二类城镇住宅用地，用地面积14062.00平方米，容积率F≤2.0、建筑密度D≤30%、绿地率G≥35%、建筑高度H≤36米；

QT030303地块为二类城镇住宅用地，用地面积3886.83平方米，容积率F≤3.1、建筑密度D≤30%、绿地率G≥30%、建筑高度H≤54米；

QT030304地块为机关团体宅用地，用地面积4693.38平方米，容积率F≤2.0、建筑密度D≤40%、绿地率G≥30%、建筑高度H≤24米；

QT030305地块为机关团体宅用地，用地面积12056.55平方米，容积率F≤2.0、建筑密度D≤40%、绿地率G≥30%、建筑高度H≤24米；

五、公示意见反馈方式

　　公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

　　公示受理部门：英德市桥头镇人民政府

　　联系电话：0763-2701913

　　通信地址：英德市桥头镇人民政府。来信请在信封注明：[《英德市桥头镇镇区控制性详细规划》QT03单元03街坊局部调整草案公示反馈意见]。

　　邮政编码：513000

　　邮箱：dongjiale1289@163.com邮件注明：[《英德市桥头镇镇区控制性详细规划》QT03单元03街坊局部调整草案公示反馈意见]。 

　　公示地点：英德市桥头镇人民政府网 http://www.yingde.gov.cn/yqydqtz/gkmlpt/index

　　欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我市城乡规划编制工作的参与和支持！

　　                                                                                                                                          英德市桥头镇人民政府

　　                                                                                                                                                2024年6月3日