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政府信息公开 规章库

清远市英德市桥头镇政府信息公开

索引号: 11441881007312998M/2024-00046 分类:
发布机构: 清远市英德市桥头镇 成文日期: 2024-10-14
名称: 《英德市桥头镇五石村委会泥黄坑祠堂地块控制性详细规划》草案公示
文号: 发布日期: 2024-10-14
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《英德市桥头镇五石村委会泥黄坑祠堂地块控制性详细规划》草案公示

发布日期:2024-10-14  浏览次数:-

  《英德市桥头镇五石村委会泥黄坑祠堂地块控制性详细规划》草案已编制完成,根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定,现将《英德市桥头镇五石村委会泥黄坑祠堂地块控制性详细规划》草案成果予以公示,广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下:

一、项目名称

  《英德市桥头镇五石村委会泥黄坑祠堂地块控制性详细规划》

、公示时间

  从2024年10月14日 至 2024年11月13日,共 30 天。

三、公示媒介

  英德市人民政府网站:http://www.yingde.gov.cn

四、规划内容及主要图纸

(一)规划范围

  规划范围位于英德市桥头镇五石村,乡道Y675西侧,泥黄坑南侧;总用地面积626.84平方米。


 规划范围示意图

(二)用地布局

  规划地块总用地面积为626.84平方米,其中城乡建设用地626.84平方米。各类用地指标详见下表:


土地利用规划图


土地利用规划平衡表

用地代码

用地名称

用地面积(㎡)

占总用地比例(%)

大类

中类

07

居住用地


626.84

100.00%

0704

农村社区服务设施用地

626.84


总计

626.84

100.00%

(三)市国土空间规划

  根据英德市国土空间总体规划(2021-2035年)规划用地用海图,该用地规划用途为城镇用地(文化用地)。


(四)对外道路交通系统规划

  规划区对外道路系统等级分为主干道(32m)、支路(7m)2个等级。

道路系统规划一览表

断面符号

道路红线宽度(m)

断面形式

备注

A

32

二块板

主干道

B

7

一块板

支路

C

3

一块板

支路



(五)土地开发强度

  (1)容积率:规划地块容积率管理按照根据《中华人民共和国城乡规划法(2019 修正)》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990 国务院令第 55 号)、《建设用地容积率管理办法》(建规〔2012〕22 号)和《清远市国土空间规划管理技术规定及计算规则(2024)》的规定。

  (2)绿地率:绿地率是指规划地块内各类绿地面积与地块净用地面积之比,以下限控制。法定图则中规定的绿地面积不得减少。

  (3)建筑密度:建筑密度是指规划地块内各类建筑基底用地面积与地块面积之比,以上限控制。

  (4)建筑高度:建筑高度是指规划地块内建筑物最高控制线,以上限控制。


《英德市桥头镇五石村委会泥黄坑祠堂地块控制性详细规划》图则控制指标一览表

序号

用地性质及代码

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑高度(M)

1

农村社区服务设施用地(0704)

0.6

60

≤20

12

五、公示意见反馈方式

  公示期间,广大市民可通过以下方式参与并反馈意见:

  公示受理部门:英德市桥头镇人民政府

  联系电话:0763-2701309

  通信地址:英德市桥头铺镇人民政府[来信请在信封注明:《英德市桥头镇五石村委会泥黄坑祠堂地块控制性详细规划》方案公示反馈意见]。

  邮政编码:513000

  邮箱:964994941@qq.com

  公示地点:英德市人民政府网http://www.yingde.gov.cn/

  欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见,并请留下相应的联系方式。感谢您对我市城乡规划编制工作的参与和支持!



                                                                                                                                                                   英德市桥头镇人民政府

                                                                                                                                                                    二○二四年十月十四日