《英德市桥头镇五石村委会泥黄坑祠堂地块控制性详细规划》草案已编制完成,根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定,现将《英德市桥头镇五石村委会泥黄坑祠堂地块控制性详细规划》草案成果予以公示,广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下:
一、项目名称
《英德市桥头镇五石村委会泥黄坑祠堂地块控制性详细规划》
二、公示时间
从2024年10月14日 至 2024年11月13日,共 30 天。
三、公示媒介
英德市人民政府网站:http://www.yingde.gov.cn
四、规划内容及主要图纸
(一)规划范围
规划范围位于英德市桥头镇五石村,乡道Y675西侧,泥黄坑南侧;总用地面积626.84平方米。
规划范围示意图
(二)用地布局
规划地块总用地面积为626.84平方米,其中城乡建设用地626.84平方米。各类用地指标详见下表:
土地利用规划图
土地利用规划平衡表
(三)市国土空间规划
根据英德市国土空间总体规划(2021-2035年)规划用地用海图,该用地规划用途为城镇用地(文化用地)。
(四)对外道路交通系统规划
规划区对外道路系统等级分为主干道(32m)、支路(7m)2个等级。
道路系统规划一览表
(五)土地开发强度
(1)容积率:规划地块容积率管理按照根据《中华人民共和国城乡规划法(2019 修正)》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990 国务院令第 55 号)、《建设用地容积率管理办法》(建规〔2012〕22 号)和《清远市国土空间规划管理技术规定及计算规则(2024)》的规定。(2)绿地率:绿地率是指规划地块内各类绿地面积与地块净用地面积之比,以下限控制。法定图则中规定的绿地面积不得减少。
(3)建筑密度:建筑密度是指规划地块内各类建筑基底用地面积与地块面积之比,以上限控制。
(4)建筑高度:建筑高度是指规划地块内建筑物最高控制线,以上限控制。
《英德市桥头镇五石村委会泥黄坑祠堂地块控制性详细规划》图则控制指标一览表
五、公示意见反馈方式
公示期间,广大市民可通过以下方式参与并反馈意见:
公示受理部门:英德市桥头镇人民政府
联系电话:0763-2701309
通信地址:英德市桥头铺镇人民政府[来信请在信封注明:《英德市桥头镇五石村委会泥黄坑祠堂地块控制性详细规划》方案公示反馈意见]。
邮政编码:513000
邮箱:964994941@qq.com
公示地点:英德市人民政府网http://www.yingde.gov.cn/
欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见,并请留下相应的联系方式。感谢您对我市城乡规划编制工作的参与和支持!
英德市桥头镇人民政府
二○二四年十月十四日