《英德市石牯塘镇锦潭小镇控制性详细规划》已经英德市人民政府批准，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》的规定，现将《英德市石牯塘镇锦潭小镇控制性详细规划》公告如下：

　　一、项目名称：

　　《英德市石牯塘镇锦潭小镇控制性详细规划》

　　二、公示媒介：

　　英德市人民政府网站。

　　三、规划内容及主要图纸：

　　（一）规划范围

 　　规划区沿黄洞河两岸，南至348省道长江桥附近，西至尧西村委石咀村树林，东北至锦潭水库南707乡道与黄洞河交汇处，总面积约67.90公顷。

规划范围图

　　（二）发展定位

　　以“山水锦潭，田园小镇”为主题形象，以建设广东省著名、清远市一流的农业旅游双创小镇为总体定位。

　　（三）人口规模

　　规划预测日留宿人次1088人（床），旅游服务人口为156人。

　　（四）用地布局

　　规划区总用地面积为67.90公顷。其中城市建设用地面积为9.75公顷，占总面积的14.36%；公路用地面积8.76公顷，占总用地面积的12.90%；非建设用地面积为49.39公顷，占总面积的72.74%。

　　公共管理与公共服务设施用地2.51公顷，占城市建设用地面积的25.74%。

　　商业服务业设施用地7.18公顷，占城市建设用地面积的73.64%。

　　道路与交通设施用地0.06公顷，占城市建设用地面积的0.62%。

土地利用规划图

　　（五）综合交通规划

　　（1）道路系统

　　规划片区城市道路等级分为主要道路、次要道路及慢行道路。

　　主要道路：7-10米；次要道路：5-7米；慢行道路：3-4米。

　　（2）交通设施规划

　　规划4处停车场，1处独立停车场，用地面积0.06公顷；2处生态停车场，分别占地0.5公顷；1处非独立占地配套停车场。

道路交通系统规划图

　　（六）公共服务设施及市政公用设施规划

         公共服务设施及市政公用设施一览表

　　（七）开发强度控制

　　（1）容积率：文化设施用地上限2.0；商业用地整体控制在1.2-2.0。

　　（2）建筑密度：不超过45%。

　　（3）建筑高度：不超过15-35米。

　　（4）绿地率：大于20%。

　　具体如下表所示。

　　开发强度控制一览表