《英德市沙口镇中心镇区控制性详细规划》SK01-（04-11）、SK01-12-01地块局部调整（以下简称《沙口镇控规局部调整》）草案已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定，现将《沙口镇控规局部调整》成果予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

一、项目名称

《<英德市沙口镇中心镇区控制性详细规划>SK01-（04-11）、SK01-12-01地块局部调整》

二、公示时间

从2022年12月7日 至 2023年1月7日，共30天。

三、公示媒介

英德市人民政府网站：http://www.yingde.gov.cn/

四、规划内容及主要图纸

（一）规划范围

规划范围位于英德市沙口镇中心镇区西部，其中，SK01-04至SK01-11七个单元位于省道S292西北侧、乐广高速东南侧，SK01-12-01地块位于省道S292东南侧、乡道Y583东北侧。规划总面积87.20公顷。

   （二）用地布局

规划地块总用地面积为87.20公顷。其中，工业用地35.91公顷，占比41.17%；绿地7.73公顷，占比8.87%；城市道路用地7.01公顷，占比8.04%；加油加气站用地0.60公顷，占比0.68%；村庄建设用地9.80公顷，占比11.24%；水域7.87公顷，占比9.03%；农林用地18.29公顷，占比20.98%。各类用地指标详见下表：

（三）道路交通系统规划

规划调整范围内道路系统等级分为城市主干路（36米）、城市次干路（26米）、城市支路（16米）三个等级。

    （四）建筑退让

参考《清远市城市规划管理技术规定》（2010以及《清远市区建（构）筑物退让规划管理办法》。建筑退让县道不得小于10米；建筑退让乡道、村道不得小于5米；建筑退让村组支路、相邻地块用地红线3米，退让相邻地块现状建筑不得小于4米，并保证有足够的消防通道空间。

    （五）土地开发强度等指标控制

五、公示意见反馈方式

公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

公示受理部门：英德市沙口镇人民政府

联系电话：0763-2282957

通信地址：英德市沙口镇人民政府。来信请在信封注明：[《《<英德市沙口镇中心镇区控制性详细规划>SK01-（04-11）、SK01-12-01地块局部调整》草案公示反馈意见]。

邮政编码：513000

邮箱：ydgtgb@163.com邮件注明：[《<英德市沙口镇中心镇区控制性详细规划>SK01-（04-11）、SK01-12-01地块局部调整》草案公示反馈意见]。

公示地点：英德市人民政府网http://www.yingde.gov.cn/

欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我市城乡规划编制工作的参与和支持！

英德市沙口镇人民政府

二○二二年十二月七日