《英德市望埠镇龙头山社区南华西街南侧地块控制性详细规划》已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定，现将《英德市望埠镇龙头山社区南华西街南侧地块控制性详细规划》成果予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

一、项目名称

  《英德市望埠镇龙头山社区南华西街南侧地块控制性详细规划》

二、公示时间

  从2024年6月12日 至 2024年7月12日，共 30 天。

三、公示媒介

  英德市人民政府网站：http://www.yingde.gov.cn/  

四、规划内容及主要图纸

  （一）规划范围

  规划范围位于英德市望埠镇龙头山社区，南华西街南侧，南华南街西侧，京广铁路东侧用地；总用地面积39778.97平方米。

规划范围示意图

  （二）用地布局

  规划范围总用地面积为3.98公顷，其中城乡建设用地：二类城镇住宅用地面积1.05公顷，占总用地面积比73.25%；公路用地面积3188.78㎡，占总用地面积比26.75%。各类用地指标详见下表：

土地利用规划图

土地利用规划平衡表

  （三）道路交通系统规划

  规划区内道路系统等级分为次干道（16m）一个等级。

道路系统规划一览表

  （四）土地开发强度

  （1）容积率：规划地块容积率管理按照根据《中华人民共和国城乡规划法（2019 修正）》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990 国务院令第 55 号）、《建设用地容积率管理办法》（建规〔2012〕22 号）和《清远市国土空间规划管理技术规定及计算规则（2024）》的规定。

  （2）绿地率：绿地率是指规划地块内各类绿地面积与地块净用地面积之比，以下限控制。法定图则中规定的绿地面积不得减少。

  （3）建筑密度：建筑密度是指规划地块内各类建筑基底用地面积与地块面积之比，以上限控制。

  （4）建筑高度：建筑高度是指规划地块内建筑物最高控制线，以上限控制。

《英德市望埠镇龙头山社区南华西街南侧地块控制性详细规划》图则控制指标一览表

五、公示意见反馈方式

  公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

  公示受理部门：英德市望埠镇人民政府

  联系电话：0763-2581101

  通信地址：英德市望埠镇人民政府[来信请在信封注明：英德市望埠镇龙头山社区南华西街南侧地块控制性详细规划方案公示反馈意见]。

  邮政编码：513000

  邮箱：1218712402@qq.com

  公示地点：英德市人民政府网http://www.yingde.gov.cn/

  欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我市城乡规划编制工作的参与和支持！

英德市望埠镇人民政府                

二〇二四年六月十二日