《英德市望埠镇高良地块控制性详细规划》草案公示

　　《英德市望埠镇高良地块控制性详细规划》草案已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定，现将《英德市望埠镇高良地块控制性详细规划》成果予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

　　一、项目名称

　　《英德市望埠镇高良地块控制性详细规划》

　　二、公示时间

　　从2025年7月11日至2025年8月9日，共30天。

　　三、公示媒介

　　英德市人民政府网站：http://www.yingde.gov.cn/

　　四、规划内容及主要图纸

　　（一）规划范围

　　规划区位于广东省清远市英德市望埠镇高良村地段，临近银英中路（国道G240线）东侧，紧靠望埠镇镇区，规划总用地面积0.275公顷（4.13亩）。

规划区区位图

　 　　规划范围示意图

　　（二）规划内容

　　1、用地布局

　　规划范围总用地面积0.275公顷，物流仓储用地面积0.275公顷，占总用地面积100%。

　 　　土地利用规划图

　　土地利用规划平衡表

　　3、道路系统规划

　　规划范围不涉及城市快速路，不涉及城市主、次干道和支路。地块对外交通主要依靠地块现状道路接国道G240线，往北可达望埠镇，往南可达英德市。

　　4、土地开发强度

　　（1）容积率：即规划地块内各类建筑总面积与地块面积之比，结合地块用地性质、交通条件、环境容量等约束条件，对地块容积率进行控制。规划物流仓储用地的容积率FAR≤2.0。

　　（2）建筑密度：即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比，地块开发建设建筑密度不得高于该地块规定的指标要求，结合地块实际项目特征，规划物流仓储用地的建筑密度≤65%。

　　（3）绿地率：即规划地块内绿地面积与地块面积之比，地块开发建设绿地率不得低于该地块规定的指标要求，结合地块实际项目特征，规划物流仓储用地的绿地率≤20%。

　　（4）建筑高度：指规划区内建筑物最高控制线，以上限控制，确定物流仓储用地建筑高度控制在24米以内。

　　英德市望埠镇高良地块控制性详细规划图则控制指标一览表

　　五、公示意见反馈方式

　　公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

　　公示受理部门：英德市望埠镇人民政府

　　联系电话：0763-2581101

　　通信地址：英德市望埠镇人民政府[来信请在信封注明：《英德市望埠镇高良地块控制性详细规划》草案公示反馈意见]。

　　邮政编码：513047

　　邮箱：475611433@qq.com邮件注明：《英德市望埠镇高良地块控制性详细规划》草案公示反馈意见。

　　公示地点：英德市人民政府网http://www.yingde.gov.cn/

　　欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我市城乡规划编制工作的参与和支持！

　　英德市望埠镇人民政府

　　2025年7月11日