《〈英德市西牛镇中心区控制性详细规划〉XN-01-（47-49）地块局部调整》草案已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等相关规定，现将《〈英德市西牛镇中心区控制性详细规划〉XN-01-（47-49）地块局部调整》草案予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

一、项目名称

 《〈英德市西牛镇中心区控制性详细规划〉XN-01-（47-49）地块局部调整》。

二、公示时间

2025年11月11日--2025年12月11日（30天）。

三、公示媒介

英德市人民政府网站：http://www.yingde.gov.cn/。

四、规划内容及主要图纸

（一）规划范围

本次规划范围位于英德市西牛镇中心区东部，省道S348东侧，距离西牛镇人民政府约220米，衔接《现行控规》XN-01-（47-49）地块，规划总用地面积1.1079公顷。

规划范围示意图

规划范围在《现行控规》的位置

（二）调整前后土地利用规划

规划总用地面积1.1079公顷。用地调整前，林地0.8263公顷，排水用地0.2816公顷。

根据污水厂现状建设情况，结合英德市国土空间总体规划用地用海情况，调整用地边界及用地性质。用地调整后，耕地0.3022公顷，林地0.5055公顷，农业设施建设用地0.0078公顷，排水用地0.2924公顷。

各类用地规模详见下表：

控规调整前后土地利用规划平衡表

调整前土地利用规划图

调整后土地利用规划图

（三）调整前后控制指标

根据实际开发需求与现状情况，调整地块控制指标。

调整前后地块控制指标对比表

五、公示意见反馈方式

公示受理部门：英德市西牛镇人民政府

（一）联系电话：0763-2877288

（二）发电子邮件至：ydxngts@163.com（邮件请注明：《〈英德市西牛镇中心区控制性详细规划〉XN-01-（47-49）地块局部调整》草案公示反馈意见）。

（三）寄件地址：英德市西牛镇人民政府，邮编：513028（来信请在信封注明：《〈英德市西牛镇中心区控制性详细规划〉XN-01-（47-49）地块局部调整》草案公示反馈意见）。

公示地点：英德市人民政府网http://www.yingde.gov.cn/

欢迎社会各界对本规划草案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对西牛镇工作的参与和支持！

英德市西牛镇人民政府

二○二五年十一月十一日