我委收到广东恒诚家私有限公司提出广东恒诚家私有限公司启动区SYA01-02地块设计方案总平面调整及建设工程规划许可证的申请及有关材料。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，现对该项目设计方案总平面及建设工程规划许可证相关情况予以公示，内容如下：

　　一、项目位置

　　广德（英德）产业园启动区SYA01-02地块（见附图）

　　二、项目概况

　　（一）广东恒诚家私有限公司启动区SYA01-02地块设计方案总平面调整内容：

　　1.建筑调整：原9#储存仓库C、10#储存仓库D和3#生产厂房的规划建筑删除；单层1#生产厂房调整为2层1#成品仓库，增加一栋5层3#宿舍楼；2#生产厂房基底面积由原10500平方米调整至18027.9平方米，建筑面积由原10500平方米调整至18708.42平方米，计容面积由原31500平方米调整至36708.42平方米。

　　2.指标变化：项目容积率由1.41调整至1.36，建筑密度由48.8%调整至54.8%，绿地率由12.26 %调整至11.2%，总基底面积由36665平方米调整至41113.9平方米，总建筑面积由37421平方米调整至53341.28平方米，总计容面积由106095平方米调整至102060.02平方米，其它指标详见附图。

　　（二）广东恒诚家私有限公司报来广东恒诚家私有限公司家居用品生产建设项目（二期）建设工程规划许可证申请资料，报来工程设计方案共3个单体（1#成品仓库、2#生产厂房、3#宿舍楼）。具体指标为：建筑基底面积共24508.32㎡，建筑面积共35979.71㎡（计容建筑面积共54066.24㎡），建筑层数为地上5层，建筑高度为20.65m。

　　上述具体指标以最终批出为准。

　　三、公示时间

　　2023年8月3日--2023年8月12日，共10天。

　　四、公示地点

　　英德市人民政府网站（http://www.yingde.gov.cn/zljs/gdcyyxx/）及项目建设现场。

　　五、意见及反馈

　　1.公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面进行反馈；

　　2.有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由，反馈者的真实姓名，有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印件等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

　　3.利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我委提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

　　六、联系部门

　　广德（英德）产业园管理委员会规划和自然资源局  

　　咨询电话：0763-2668885

　　2023年8月3日

广东恒诚家私有限公司启动区SYA01-02地块调整前附图.jpg

广东恒诚家私有限公司启动区SYA01-02地块调整前效果图.jpg

广东恒诚家私有限公司启动区SYA01-02地块调整后附图.jpg

广东恒诚家私有限公司启动区SYA01-02地块调整后效果图.jpg