我委收到英德万洋众创实业投资有限公司提出广东（英德）万洋众创城（ZNA-04-13-1地块）设计方案总平面调整及建设工程规划许可证的申请及有关情况。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，现对该项目的相关情况予以公示，具体如下：

　　一、项目位置

　　广德（英德）产业园中南产业片区ZNA-04-13-1地块

　　二、项目相关概况

　　（一）广东（英德）万洋众创城（ZNA-04-13-1地块）设计方案总平面调整内容：

　　1.建筑调整：新增19#生产车间、20#生产车间、56#门卫、57#门卫、58#门卫、59#门卫；取消了原编号5#生产车间，分拆为3栋生产车间（2#生产车间、3#生产车间、5#生产车间）；取消了原编号6#宿舍楼，改为6#生产车间；取消了原编号35#设备房，相应的36#生产车间增大；原编号29#生产车间拆分为2栋，分别为29#生产车间、配套用房。

　　2.指标变化：项目容积率由2.14调整至2.16，建筑密度由41.7%调整至42%，绿地率由原5%调整至10%，绿地面积由原6026.51㎡调整至13301.56㎡，机动车车位由568个调整至573个，非机动车车位由852个调整至860个，基底面积由原55267.8平方米调整至55689.22平方米，建筑面积由283742.05平方米调整至286277.06平方米，计算容积率面积由283742.05平方米调整至286425.38平方米，其它指标详见附图。

　　（二）英德万洋众创实业投资有限公司报来广东(英德)万洋众创城（ZNA-04-13-1地块）二期建设工程规划许可证内容：报来工程设计方案共11个单体（29#生产车间、30#生产车间、56#生产车间、57#生产车间、58#生产车间、59#生产车间、56#门卫、57#门卫、58#门卫、59#门卫、配套用房）。具体指标为：建筑基底面积6232.96平方米，建筑面积30909.5平方米（计容建筑面积共31057.82平方米），建筑层数为地上5层，建筑高度为25.4米。（详见附图）

　　上述相关数据及指标以最终批出为准。

　　三、公示时间

　　2024年4月30日--2024年5月9日，共10天。

　　四、公示地点

　　英德市人民政府网站（http://www.yingde.gov.cn/zljs/gdcyyxx/）及项目建设现场。

　　五、意见及反馈

　　1.公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

　　2.有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由，反馈者的真实姓名，有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法定代表人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印件等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

　　3.利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我委提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

　　六、联系部门

　　广德（英德）产业园管理委员会规划建设局  

　　咨询电话：0763-2668885

　　2024年4月30日

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