《英德市城西居委X381与Y051交汇处地块控制性详细规划》已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定，现将《英德市城西居委X381与Y051交汇处地块控制性详细规划》成果予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

　　一、项目名称

　　《英德市城西居委X381与Y051交汇处地块控制性详细规划》

　　二、公示时间

　　从2024年7月29日 至 2024年8月29日，共 30 天。

　　三、公示媒介

　　英德市人民政府网站：http://www.yingde.gov.cn/  

　　四、规划内容及主要图纸

　　（一）规划范围

　　规划范围位于英德市英城街道城西居委，东至县道X381、南至乡道Y051、西北临近迎宾大道；总用地面积74969.23㎡，约7.5公顷。

规划范围示意图

　　（二）用地布局

　　规划地块总用地面积为7.5公顷，其中城乡建设用地：商业服务业用地面积4.96公顷，占总用地面积为66.13％；交通运输用地面积1.25公顷，占总用地面积比16.67%；公用设施用地面积0.65公顷，占总用地面积比8.67%。非建设用地为园地和林地，面积分别为0.11公顷和0.53公顷；各类用地指标详见下表：

土地利用规划图

土地利用规划平衡表

　　（三）道路交通系统规划

　　规划区内道路系统等级分为规划次干道（30m）、支路（15m）三个等级。

道路系统规划一览表

　　（四）土地开发强度

　　（1）容积率：规划地块容积率管理按照根据《中华人民共和国城乡规划法（2019 修正）》、《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕227 号）及《清远市国土空间规划管理技术规定及计算规则》（2024）的规定。

　　（2）绿地率：绿地率是指规划地块内各类绿地面积与地块净用地面积之比，以下限控制。法定图则中规定的绿地面积不得减少。

　　（3）建筑密度：建筑密度是指规划地块内各类建筑基底用地面积与地块面积之比，以上限控制。

　　（4）建筑高度：建筑高度是指规划地块内建筑物最高控制线，以上限控制。

《英德市城西居委X381与Y051交汇处地块控制性详细规划》图则控制指标一览表

　　五、公示意见反馈方式

　　公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

　　公示受理部门：英德市人民政府英城街道办事处

　　联系电话：0763-2270713

　　通信地址：英德市富强路78号英德市人民政府英城街道办事处[来信请在信封注明：英德市城西居委X381与Y051交汇处地块控制性详细规划方案公示反馈意见]。

　　邮政编码：513000

　　邮箱：1218712402@qq.com

　　公示地点：英德市人民政府网http://www.yingde.gov.cn/

　　欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我市城乡规划编制工作的参与和支持！

　　英德市人民政府英城街道办事处

二○二四年七月二十九日