《英德市英城街道城北矮山坪片区工业地块控制性详细规划》已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定，现将《英德市英城街道城北矮山坪片区工业地块控制性详细规划》成果予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

一、项目名称

　　《英德市英城街道城北矮山坪片区工业地块控制性详细规划》

二、公示时间

　　从2024年2月8日 至 2024年3月9日，共 30 天。

三、公示媒介

　　英德市人民政府网站：http://www.yingde.gov.cn/  

四、规划内容及主要图纸

　　（一）规划范围

　　规划范围位于英德市英城街道城北矮山坪片区，东至矮山坪村、西至观音山、北至北江、南至台泥矿山；总用地面积4.23平方公里。

规划范围示意图

　　（二）用地布局

　　规划地块总用地面积为422.56公顷，其中城乡建设用地：工矿用地面积282.18公顷，占总用地面积比66.48；交通运输用地面积43.33公顷，占总用地面积比10.25%；绿地与开敞空间用地面积12.65公顷，占总用地面积比2.99%。各类用地指标详见下表：

　　土地利用规划图

　　土地利用规划平衡表

　　（三）道路交通系统规划

　　规划区内道路系统等级分为主干道（60m）、支路（16m/12m）三个等级。

道路系统规划一览表

　　（四）土地开发强度

　　（1）容积率：规划地块容积率管理按照根据《中华人民共和国城乡规划法（2019 修正）》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990 国务院令第 55 号）、《建设用地容积率管理办法》（建规〔2012〕22 号）和《工业项目建设用地控制指标（2023）》的规定。

　　（2）绿地率：绿地率是指规划地块内各类绿地面积与地块净用地面积之比，以下限控制。法定图则中规定的绿地面积不得减少。

　　（3）建筑密度：建筑密度是指规划地块内各类建筑基底用地面积与地块面积之比，以上限控制。

　　（4）建筑高度：建筑高度是指规划地块内建筑物最高控制线，以上限控制。

　　《英德市英城街道城北矮山坪片区工业地块控制性详细规划》图则控制指标一览表

五、公示意见反馈方式

　　公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

　　公示受理部门：英德市人民政府英城街道办事处

　　联系电话：0763-2270713

　　通信地址：英德市富强路78号英德市人民政府英城街道办事处[来信请在信封注明：英德市英城街道城北矮山坪片区工业地块控制性详细规划方案公示反馈意见]。

　　邮政编码：513000

　　邮箱：1218712402@qq.com

　　公示地点：英德市人民政府网http://www.yingde.gov.cn/

　　欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我市城乡规划编制工作的参与和支持！

　　英德市人民政府英城街道办事处

二〇二四年二月八日