《英德市土地储备专项规划（2024-2035年）（初稿）》公示

《英德市土地储备专项规划（2024-2035年）（初稿）》已编制完成，根据《土地储备管理办法》（国土规〔2017〕17号）、《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《广东省土地储备标准化建设工作指引（2023年版）》等法律法规的规定，特将《英德市土地储备专项规划（2024-2035年）（初稿）》予以公示以广泛征求公众意见和建议。具体事项如下：

一、项目名称：

《英德市土地储备专项规划（2024-2035年）（初稿）》

二、公示时间：

从2025年2月12日至2025年3月13日，共30天。

三、公示媒介：

英德市人民政府网站：http://www.yingde.gov.cn/

四、规划内容及主要图纸：

1. 规划范围

本规划的规划范围是英德市市域。市域规划范围为英德市行政辖区范围，包括24个镇街，规划总面积5634.29平方公里。

本规划主要衔接落实市域层面的国土空间开发保护战略和刚性管控要求，将英德市的“融湾发展区”作为土地储备重点区域，重点保障重点产业平台、重点镇区城镇化发展用地需求，贯彻落实国家级农产品主产区的主体功能区定位，支撑英德市建设成为清远市副中心。

土地储备空间分布图

2. 规划对象

规划对象包括英德市市域范围内的已储备土地、拟储备土地以及经潜力评估可储备的土地。其中经潜力评估可储备土地为本次规划重点对象。经土地储备潜力分类识别评价得出，英德市全市土地储备潜力总面积5964.1720公顷，其中70%以上集中在中心城区、重点镇镇区和英德高新区清华园片区、北部产业新城两大产业发展核，具体主要分布在英红镇（1214.1752公顷，占比20.36%）、东华镇（1186.4618公顷，占比19.89%、英城街道（908.847公顷，占比15.24%）、大站镇（453.7298公顷，占比7.61%）、横石塘镇（323.3479公顷，占比5.42%）、浛洸镇（245.2288公顷，占比4.11%、桥头镇（241.8285公顷，占比4.05%）、望埠镇（233.7065公顷，占比3.92%）等镇街。

土地储备潜力分布图

3. 规划期限

本规划的规划期限为2024-2035年。规划基准年为2023年，规划目标年为2029年。规划近期至2029年，并远期展望至2035。

（四）规划目标

本规划结合英德市近年收储和供应情况以及未来城市发展需求，综合确定：全市规划近期拟收储土地总面积2163.88公顷（32458.14亩），其中新增建设用地面积1628.78公顷（24431.70亩）、存量建设用地面积535.09公顷（8026.35亩）。主要分布在英德市英德东部和英德中部的英城街道、英德高新区、白沙镇、东华镇、大站镇、青塘镇、沙口镇等。广德（英德）产业园内拟收储土地面积68.58公顷（1028.69亩），其中新增建设用地面积42.13公顷（631.95亩）、存量建设用地面积26.45公顷（396.74亩）。

英城街道储备单元

大站镇储备单元

五、公示意见反馈方式：

公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

公示受理部门：英德市土地开发储备局

联系电话：0763-2285193

通信地址：英德市金子山大道财政局一楼市土地开发储备局[来信请在信封注明：《英德市土地储备专项规划（2024-2035年）（初稿）》公示反馈意见]。

邮政编码：513000

邮箱：yd2285197@163.com[邮件注明：《英德市土地储备专项规划（2024-2035年）（初稿）》公示反馈意见]。

公示地点：英德市人民政府http://www.yingde.gov.cn/

欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我局土地储备规划编制工作的参与和支持！