《英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划XZ01-03-02、XZ01-03-10地块技术修正》草案公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定，我局现将《英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划XZ01-03-02、XZ01-03-10地块技术修正》草案公示如下：

1. 项目名称：英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划XZ01-03-02、XZ01-03-10地块技术修正

2. 公示时间：2025年3月6日至2024年3月15日，共10天

3、公示媒介：英德市人民政府网站（http://www.yingde.gov.cn/）。

4、公示意见反馈方式：

公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

公示受理部门：英德市自然资源局

联系电话：0763-2282957

通信地址：英德市自然资源局国土空间规划股[来信请在信封注明：英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划XZ01-03-02、XZ01-03-10地块技术修正公示反馈意见]。

邮政编码：513000

邮箱：ydbyzx@126.com[邮件注明：英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划XZ01-03-02、XZ01-03-10地块技术修正反馈意见]。

欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我市城乡规划编制工作的参与和支持！

英德市自然资源局

 二〇二五年三月六日

1.修正原因

《英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划》于2023年9月22日经市政府批复同意。其中XZ01-03-10地块衔接《英德市国土空间总体规划（2021-2035）》用地图斑落实党校用地，与实际测绘红线存在不一致情况。根据《清远市控制性详细规划管理办法》（清自然资规字〔2021〕6号）第十条相关规定，现结合党校实际测绘红线对控规地块用地边界开展技术修正。

2.修正前规划控制指标要求

XZ01-03-10地块为高等教育用地，用地面积64016平方米，容积率F≤2.0、建筑密度D≤30%、绿地率G≥35%、建筑限高H≤36米。

修正前局部地块规划图

修正前地块控制指标表

3.修正后规划控制指标要求

修正后：XZ01-03-10地块用地性质不变，地块面积修正为60562平方米，容积率保持不变，计容建筑面积修正为121124方米，建筑密度保持不变，绿地率保持不变，建筑限高保持不变。

修正后局部地块规划图

修正后地块指标表