《英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划XZ01-03街坊（清远110千伏英城输变电工程）局部调整》已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定，现将《英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划XZ01-03街坊（清远110千伏英城输变电工程）局部调整》成果予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

　　一、项目名称

　　《英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划XZ01-03街坊（清远110千伏英城输变电工程）局部调整》

　　二、公示时间

　　2025年8月26日至2025年9月24日，共30天

　　三、公示媒介

　　英德市人民政府网站：http://www.yingde.gov.cn/

　　四、规划内容及主要图纸

　　（一）规范范围

　　本次规划包括2个范围：研究范围及局部调整范围。两范围均位于现行控规XZ01-03街坊。其中，研究范围北至北江大道，西至西环路，南临英德市人民政府，东邻英德市体育馆，总面积约233.98公顷。局部调整范围涉及1个地块（即新站址地块），北侧靠近北江大道，南临金子山，用地面积约0.9659公顷。

规划范围示意图

　　（二）用地调整方案

　　将XZ01-03-02公园绿地调整为公园绿地、供电用地两个地块：其中保留XZ01-03-02编号不变，为公园绿地，面积194.9645公顷；新增地块编码XZ01-03-13为供电用地，面积0.9659公顷。

调整前土地利用规划图

调整后土地利用规划图

　　（三）土地开发强度

　　（1）容积率：规划地块容积率管理按照根据《中华人民共和国城乡规划法（2019修正）》、《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕227号）及《清远市国土空间规划管理技术规定及计算规则》（2024）的规定。

　　（2）绿地率：绿地率是指规划地块内各类绿地面积与地块净用地面积之比，以下限控制。法定图则中规定的绿地面积不得减少。

　　（3）建筑密度：建筑密度是指规划地块内各类建筑基底用地面积与地块面积之比，以上限控制。

　　（4）建筑高度：建筑高度是指规划地块内建筑物最高控制线，以上限控制。

　　五、公示意见反馈方式：

　　公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

　　公示受理部门：英德市人民政府英城街道办事处

　　联系电话：0763-2270713

　　通信地址：英德市富强路78号英德市人民政府英城街道办事处[来信请在信封注明：英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划XZ01-03街坊（清远110千伏英城输变电工程）局部调整方案公示反馈意见]。

　　邮政编码：513000

　　邮箱：1218712402@qq.com

　　公示地点：英德市人民政府网http://www.yingde.gov.cn/

　　欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我街城乡规划编制工作的参与和支持！

                                                                                                                                                         英德市人民政府英城街道办事处

　　                                                                                                                                                        二〇二五年八月二十六日