根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等相关规定，现将《英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划LC09-07-03地块（江湾留用地）局部调整》公告如下：

　　项目名称

　　《英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划LC09-07-03地块（江湾留用地）局部调整》。

　　批复时间及文号

　　2025年8月27日，英府函〔2025〕74号

　　公示类型：批后公告

　　项目详细情况可登录英德市人民政府网站（http://www.yingde.gov.cn/）查询

　　项目意见反馈咨询可到英德市自然资源局国土空间规划股，电话0763-2282957，邮箱ydzrzyjghg@gdqy.gov.cn

英德市自然资源局             

　　2025年8月29日               

　　规划内容及主要图纸

　　（一）调整范围

　　本次规划调整地块为原控规的LC09-07-03地块，地块调整面积为34853.83㎡，地块北依北江大道，南靠规划横三路、东临规划纵七路，范围如下图蓝色区域所示。

　　（二）调整内容

　　为妥善解决江湾村历史留用地问题，完善片区商业配套，促进经济发展，现结合村集体诉求对LC09-07-03地块进行规划调整。根据实际建设需求、相关用地权属及国土空间总体规划，将原控规中LC09-07-03地块部分约3523.33㎡二类居住用地调整为商业用地和广场用地，其余用地按照按照国土空间总体规划落实相关用地性质，并将规划范围内建设用地细，调整前后地块分别如下：

　　调整前：LC09-07-03为二类居住用地（070102），用地面积34853.83平方米。

　　调整后：

　　①LC09-07-03a为广场用地（1403），用地面积1390.33平方米；

　　②LC09-07-03b为二类居住用地（070102），用地面积2.57平方米。

　　③LC09-07-03c为商业用地（0901），用地面积1014.67平方米。

　　④LC09-07-03d为商业用地（0901），用地面积1135.35平方米。

　　⑤LC09-07-03e为二类居住用地（070102），用地面积7871.41平方米。

　　⑥LC09-07-03f为农村宅基地（0703），用地面积128.59平方米。

　　⑦LC09-07-03g为公园绿地（1401），用地面积341.06平方米。

　　⑧LC09-07-03h为公园绿地（1401），用地面积959.54平方米。