根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定，我局现将《英德中心城区XZ03单元02街坊XZ03-02-02地块控制性详细规划技术修正》草案公示如下：

　　1、项目名称：英德中心城区XZ03单元02街坊XZ03-02-02地块控制性详细规划技术修正

　　2、公示时间：2025年10月20日至2025年10月29日，共10天

　　3、公示媒介：英德市人民政府网站（http://www.yingde.gov.cn/）

　　4、公示意见反馈方式：

　　公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

　　公示受理部门：英德市自然资源局

　　联系电话：0763-2282957

　　通信地址：英德市自然资源局国土空间规划股。来信请在信封注明：[英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划LC09-07-（01-03）地块（江湾留用地）局部调整公示反馈意见]。

　　邮政编码：513000

　　邮箱：ydbyzx@126.com邮件注明：[《英德中心城区XZ03单元02街坊XZ03-02-02地块控制性详细规划技术修正》草案公示反馈意见]。

　　欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我市城乡规划编制工作的参与和支持！ 　

　　附件：调整内容及主要图纸

英德市自然资源局                  

　　二〇二五年十月二十日              

　一、修正范围

　　修正地块位于英德中心城区XZ03单元02街坊，共88801平方米（约133亩）。地块范围内目前已基本建成，为英德市人民政府以及文化艺术中心。由于文化艺术中心已单独发证，需结合证载用地性质与建设用地规划许可证中明确的控制指标进行修正。

         二、修正内容

　　根据《清远市控制性详细规划管理办法》、《清远市控制性详细规划技术修正细则》对《英德中心城区XZ03单元02街坊XZ03-02-02地块控

制性详细规划技术修正》。将XZ03-02-02机关团体用地（0801）面积88801㎡修正为教育用地（0804）面积6654㎡，剩余机关团体用地（0801）面积为82147㎡，将XZ03-02-02机关团体用地（0801）修正为XZ03-02-03机关团体用地（0801）、XZ03-02-04教育用地（0804）。其教育用地指标按证落实为容积率≤1.2、建筑密度≤66%、绿地率≥30%、建筑高度54m。

　　修正前土地利用规划图

　　修正后土地利用规划图