根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定，我局现将《英德市大洞镇镇区控制性详细规划B38地块（文体中心）技术修正》草案公示如下：

　　1、项目名称：英德市大洞镇镇区控制性详细规划B38地块（文体中心）技术修正

　　2、公示时间：2025年10月22日至2025年10月31日，共10天

　　3、公示媒介：英德市人民政府网站（http://www.yingde.gov.cn/）

　　4、公示意见反馈方式：

　　公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

　　公示受理部门：英德市自然资源局

　　联系电话：0763-2282957

　　通信地址：英德市自然资源局国土空间规划股。来信请在信封注明：[英德市大洞镇镇区控制性详细规划B38地块（文体中心）技术修正公示反馈意见]。

　　邮政编码：513000

　　邮箱：ydbyzx@126.com邮件注明：[《英德市大洞镇镇区控制性详细规划B38地块（文体中心）技术修正》草案公示反馈意见]。

　　欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我市城乡规划编制工作的参与和支持！ 　

　　附件：调整内容及主要图纸

英德市自然资源局                   

　　二〇二五年十月二十二日              

       一、修正范围

　　修正地块位于英德大洞镇B街坊38地块，共4367.68平方米（约6.55亩）。地块范围内需新建文体中心，但地块控制指标设置无法满足建筑方案的要求。根据《清远市控制性详细规划技术修正细则》（三）公益性用地技术修正第2点在符合技术规定及有关规范要求的前提下，公益性用地增加用地规模，调整建筑密度、绿地率和建筑限高等用地控制指标。

　　二、修正内容

　　根据《清远市控制性详细规划管理办法》、《清远市控制性详细规划技术修正细则》对《英德市大洞镇镇区控制性详细规划B38地块（文体中心）技术修正》。

　　将B38体育用地（A4）用地性质修正为体育用地（0805），面积、容积率保持不变，并将体育用地（0805）其他指标修正为建筑密度≤50%、绿地率≥20%。

　　修正前土地利用规划图

　　修正后土地利用规划图