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《英德市英红镇红光社区控制性详细规划》草案公示
  • 2025-11-11 16:59
  • 来源： 本网
  • 发布机构：
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　　《英德市英红镇红光社区控制性详细规划》草案已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》，现将《英德市英红镇红光社区控制性详细规划》草案予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

　　一、项目名称

　　英德市英红镇红光社区控制性详细规划

　　二、公示时间

　　2025年11月11日--2025年12月10日（30天）。

　　三、公示媒介

　　政府网站：http://www.yingde.gov.cn/。

　　四、规划内容及主要图纸

　　（一）规划范围

　　规划区位于英德市英红镇红光社区358国道与383省道交汇处及其周边，总面积为19.2825公顷。

规划范围图


 与《英德市国土空间总体规划（2021-2035年）》规划用地用海衔接图

　　（二）土地利用规划

　　本次规划总用地面积为19.2825公顷，其中建设用地面积为15.1325公顷，非建设用地面积为4.1500公顷。

土地利用规划汇总表

序号

用地代码

用地名称

用地面积

（公顷）

占总用地面积比例（%）

1

01

耕地

1.6747

8.69

2

02

园地

0.8221

4.26

3

03

林地

1.6532

8.57

4

07

居住用地

8.0901

41.96

其中

0701

城镇住宅用地

7.7895

40.40

其中

070102

二类城镇住宅用地

7.7895

40.40

0703

农村宅基地

0.0891

0.46

0704

农村社区服务设施用地

0.2115

1.10

5

08

公共管理与公共服务用地

1.6962

8.80

其中

0804

教育用地

1.5801

8.19

0806

医疗卫生用地

0.1161

0.60

6

09

商业服务业用地

0.4826

2.50

其中

0901

商业用地

0.4826

2.50

其中

090105

公用设施营业网点用地

0.2120

1.10

7

10

工矿用地

0.6218

3.22

其中

1001

工业用地

0.6218

3.22

其中

100102

二类工业用地

0.6218

3.22

8

12

交通运输用地

4.2418

22.00

其中

1202

公路用地

3.6834

19.10

1207

城镇村道路用地

0.5584

2.90

总用地面积

19.2825

100.00


 土地利用规划图

　　（三）道路系统规划

　　规划区以358国道与383省道为主要对外交通通道。规划区道路等级分为主干道和支路两个等级，主干道道路红线宽度12-32米，主要包括358国道及383省道，支路道路红线宽度4-6米。

道路交通系统规划图

　　（四）指标控制

地块控制指标一览表

地块编码

用地性质代码

用地性质

净用地面积

（㎡）

建筑面积

(m2）

容积率

建筑密度

(%）

建筑系数

（%）

绿地率

(%)

建筑高度

(m)

配套设施

YHHG-01-01-01

1202

公路用地

18.65

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-01-02

100102

二类工业用地

2813.44

2813.44≤M≤7033.60

1.0≤FAR≤2.5

≥40

≥40

≤15

≤16

-

YHHG-01-01-03

070102

二类城镇住宅用地

16243.25

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-01-04

0703

农村宅基地

445.46

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-01-05

0703

农村宅基地

132.57

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-01-06

070102

二类城镇住宅用地

8228.65

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-01-07

0804

教育用地

2124.85

1062.43≤M≤3187.28

0.5≤FAR≤1.5

≤50

-

≥10

≤24

幼儿园

YHHG-01-01-08

070102

二类城镇住宅用地

850.35

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-01-09

070102

二类城镇住宅用地

5076.18

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-01-10

070102

二类城镇住宅用地

485.17

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-01-11

0703

农村宅基地

255.41

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-01-12

070102

二类城镇住宅用地

1645.51

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-01-13

0901

商业用地

2009.36

1004.68≤M≤4018.72

0.5≤FAR≤2.0

≤80

-

-

≤24

社区肉菜市场

YHHG-01-01-14

070102

二类城镇住宅用地

4675.11

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-01-15

0806

医疗卫生用地

1160.75

116.08≤M≤1741.13

0.1≤FAR≤1.5

≤40

-

≥20

≤24

社区卫生站

YHHG-01-01-16

070102

二类城镇住宅用地

9615.19

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-01-17

1202

公路用地

122.92

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-02-01

070102

二类城镇住宅用地

2051.98

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-02-02

1202

公路用地

37.52

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-02-03

070102

二类城镇住宅用地

10219.18

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-02-04

090105

公用设施营业网点用地

2120.07

212.01≤M≤1060.04

0.1≤FAR≤0.5

≤35

-

≥20

≤15

-

YHHG-01-02-05

0703

农村宅基地

57.93

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-02-06

070102

二类城镇住宅用地

2009.07

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-02-07

0804

教育用地

13675.81

1367.58≤M≤13675.81

0.1≤FAR≤1.0

≤30

-

≥20

≤24

小学

YHHG-01-02-08

1202

公路用地

54.90

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-02-09

0704

农村社区服务设施用地

2114.78

211.48≤M≤3172.17

0.1≤FAR≤1.5

≤50

-

≥20

≤24

社区居委会

YHHG-01-02-10

070102

二类城镇住宅用地

2779.62

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-02-11

070102

二类城镇住宅用地

534.24

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-02-12

070102

二类城镇住宅用地

2347.14

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-03-01

100102

二类工业用地

3404.37

3404.37≤M≤8510.93

1.0≤FAR≤2.5

≥40

≥40

≤15

≤16

-

YHHG-01-03-02

070102

二类城镇住宅用地

395.46

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-03-03

070102

二类城镇住宅用地

1233.13

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-03-04

070102

二类城镇住宅用地

2073.17

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-03-05

070102

二类城镇住宅用地

4986.34

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-03-06

0901

商业用地

293.17

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-03-07

0901

商业用地

403.03

-

-

-

-

-

-

-

YHHG-01-03-08

070102

二类城镇住宅用地

2541.92

-

-

-

-

-

-

-

　　五、公示意见反馈方式

　　公示受理部门：英德市英红镇人民政府

　　（一）电话：0763-2501129

　　（二）发电子邮件至：623448390@qq.com（邮件请注明：《英德市英红镇红光社区控制性详细规划》草案公示反馈意见）

　　（三）寄件地址：英德市英红镇人民政府，邮编：513042（来信请在信封注明：《英德市英红镇红光社区控制性详细规划》草案公示反馈意见）。

　　公示地点：英德市人民政府网http://www.yingde.gov.cn/

　　欢迎社会各界对本规划草案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对英德市英红镇规划工作的参与和支持！

　　英德市英红镇人民政府

　　二〇二五年十一月十一日

　　





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