根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定，我局现将《英德市西牛镇中心区控制性详细规划》XN-01-48地块技术修正草案公示如下：

　　1、项目名称：《英德市西牛镇中心区控制性详细规划》XN-01-48地块技术修正

　　2、公示时间：2025年12月17日至2025年12月26日，共10天

　　3、公示媒介：英德市人民政府网站（http://www.yingde.gov.cn/）

　　4、公示意见反馈方式：

　　公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

　　公示受理部门：英德市自然资源局

　　联系电话：0763-2282957

　　通信地址：英德市自然资源局国土空间规划股。来信请在信封注明：[《英德市西牛镇中心区控制性详细规划》XN-01-48地块技术修正草案公示反馈意见]。

　　邮政编码：513000

　　邮箱：ydbyzx@126.com邮件注明：[《英德市西牛镇中心区控制性详细规划》XN-01-48地块技术修正草案公示反馈意见]。

　　欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我市城乡规划编制工作的参与和支持！ 　

　　附件：调整内容及主要图纸

英德市自然资源局                

　　二○二五年十二月十七日              

　　一、修正范围

　　修正地块位于西牛镇区01单元48地块，用地面积0.2924公顷（4.39亩）。地块范围内现状已建成，为西牛镇污水处理厂。

　　修正范围图

　　二、修正内容

　　根据《清远市控制性详细规划管理办法》、《清远市控制性详细规划技术修正细则》对《英德市西牛镇中心区控制性详细规划》XN-01-48地块进行技术修正，在符合技术规定及有关规范要求的前提下，局部优化公益性用地边界并调整建筑密度、绿地率等控制指标。

　　将XN-01-48地块排水设施用地（U21）用地性质修正为排水用地（1302），用地面积2816㎡修正为2924㎡，并将控制指标修正为:建筑密度≤45％，绿地率≥20％。

　　修正前土地利用规划图

　　修正后土地利用规划图

　　修正前后地块指标变化情况汇总表