《〈英德市英红镇新岭村村庄规划(2021-2035年)〉YD-YH-XL-02地块局部调整》已经英德市人民政府批准,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》,现将《〈英德市英红镇新岭村村庄规划(2021-2035年)〉YD-YH-XL-02地块局部调整》公告如下:
一、项目名称
《〈英德市英红镇新岭村村庄规划(2021-2035年)〉YD-YH-XL-02地块局部调整》。
二、公示媒介
英德市人民政府网站:http://www.yingde.gov.cn/。
三、调整内容及主要图纸
(一)调整范围
衔接《现行村规》,确定本次局部调整范围为YD-YH-XL-02地块,总面积为0.0475公顷。根据《现行村规》,YD-YH-XL-02地块用地性质为机关团体用地。调整范围北侧为灌木林地,西侧为现状村道,南侧为新岭村党群服务中心,东侧为农村道路。
(二)用地调整
YD-YH-XL-02用地性质由机关团体用地(0801)调整为商业用地(0901),不对用地边界作调整。
调整前后用地规划对比表
序号 | 用地代码 | 用地性质 | 调整前 | 调整后 | 调整后较调整前的变化(公顷) |
面积 (公顷) | 占比(%) | 面积 (公顷) | 占比(%) |
1 | 0801 | 机关团体用地 | 0.0475 | 100.00 | 0.0000 | 0.00 | -0.0475 |
2 | 0901 | 商业用地 | 0.0000 | 0.00 | 0.0475 | 100.00 | 0.0475 |
总用地面积 | 0.0475 | 100.00 | 0.0475 | 100.00 | 0.0000 |

调整前土地利用规划图
调整后土地利用规划图
(三)调整后控制指标
调整后控制指标表
地块编码 | 用地代码 | 用地性质 | 用地面积(㎡) | 计容建筑面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度(%) | 建筑高度(m) | 绿地率(%) | 公共服务设施 | 市政公用设施 | 停车车位 | 备注 |
YD-YH-XL-02 | 0901 | 商业用地 | 475 | 475≤M≤1187.5 | 1.0<far≤2.5 | ≤50 | ≤24 | ≥10 | / | / | 0.6车位/100㎡建筑面积 | 用地性质不包括公用设施营业网点用地(090105) |
英德市英红镇人民政府
2025年12月26日