我局收到天利学子楼调整规划和建筑设计方案的申请。经审核相关资料，该工程建设项目符合规划技术指标设计要求。现根据《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，决定从2026年6月23日至2026年7月2日对拟建设工程项目的相关事项进行现场公示以征求周边住户意见。

调整前：地下一层，地上十四层框架商住楼，建筑占地面积745.8㎡，建筑总面积为11819.10㎡,计容面积为11073.3㎡。

调整后：1.根据供电新规定要求，把原地下室的配电房移至首层地面，原地下室配电房改为工具房；2.首层局部商铺修改为摩托车车库；3.为便于小区管理，在首层增加物业管理用房。调整后天利学子楼建筑占地面积745.8㎡，建筑总面积为11774.64㎡,计容面积为11073.24㎡，地下一层，地上十四层。容积率：7.0，建筑密度：47.15%，绿地率10%。

公示地点：英德市大湾镇S347线以南，文明街以东现场周边及英德市人民政府网http://www.yingde.gov.cn/zwgk/tzgg/index.html

联系电话：0763-2201201

凡是对以上公示内容有意见或建议的，可在公示之日起10天内向我局提出书面申述或书面建议。逾期未提出的，视为放弃上述权利，我局将按相关程序给予办理有关手续。

英德市自然资源局    

2026年6月23日

天利学子楼调整规划和建筑设计方案.zip