《<英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划>（LC06-04、LC06-05街坊）修编》成果已完成规划技术审查、规划草案公示等程序，并经英德市国土空间规划委员会审议通过后获英德市人民政府批准（英府函〔2026〕96号），自批准之日（2026年9月8日）起生效。现将《<英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划>（LC06-04、LC06-05街坊）修编》（批复稿）公告如下：

一、项目名称

《<英德市中心城区总体城市设计和控制性详细规划>（LC06-04、LC06-05街坊）修编》

二、批复时间及文号

2026年9月8日，英府函〔2026〕96号

三、公示类型

批后公示

四、公示媒介

英德市人民政府网站：http://www.yingde.gov.cn/

    五、项目意见及反馈咨询

英德市自然资源局，电话0763-2282957，邮箱ydzrzyj_ghg@gdqy.gov.cn

六规划内容及主要图纸

（一）规划范围

本次规划范围为英德市中心城区的LC06-04、LC06-05街坊，西至和平中路，东至龙山公园，北至利民路，南至富强东路。规划面积为8.41公顷。

（二）目标定位

（1）发展目标

强化中心城区第三产业极核，完善县域商业体系，与东一城、明珠广场、合地广场等商业综合体形成集聚效应，推动新天地、建设路、和平路等商圈联动发展，培育壮大夜间经济、文化创意、新零售等新兴消费业态，以“吃、购、游、娱、住”多业态融合带动城区服务业整体跃升。

2. 规划定位

城区第三产业核心组成部分，是集购物餐饮、休闲娱乐、文化创意于一体的综合商业街区。

（三）用地布局

本次规划总面积为8.41公顷，均为建设用地。

1、居住用地（07）

规划居住用地2.82公顷，占城镇建设用地的33.53%，为二类城镇住宅用地。

2、商业服务业用地（09）

规划商业服务业设施用地0.46公顷，占城镇建设用地的5.41%，为商业用地。

3、城镇村道路用地（1207）

规划城镇村道路用地1.50公顷，占城镇建设用地的17.85%。

4、交通场站用地（1208）

规划交通场站用地3.51公顷，占城镇建设用地的41.77%，为社会停车场用地。

4、绿地与开敞空间用地（14）

规划绿地与开敞空间用地0.12公顷，占城镇建设用地的1.47%.为公园绿地。

（四）综合交通规划

1、对外交通规划

1）铁路系统

武广高铁于中心城区西部经过，设有英德西站，规划区距离英德西站约8公里左右；京广铁路于中心城区东部经过，设有英德站，规划区距离英德站约5公里左右。

2）公路系统

规划区对外联系的公路中，南北方向的公路有乐广高速、国道240、迎宾大道，向北可达韶关市，向南可达清远市区、清远佛冈、广州市；东西方向的公路有国道358，向西可达阳山县。目前的公路系统达到了与相邻城市至少有两条二级以上公路相连接的要求。

2、道路系统规划

次干路：和平中路，道路红线宽度为28米，双向四车道道路。

支路：富强东路、利民路、广电路，为区内连接主次干路的其他道路。

（五）公共服务设施规划

规划商业服务业用地0.46公顷，为商业用地。

规划新增1处非独立占地的大型多功能运动场地。

英德市自然资源局

2026年9月30日