2026年，英德市住房和城乡建设局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届历次全会精神，紧紧围绕省委“1310”具体部署及清远市委市政府、英德市委市政府工作要求，坚持稳中求进工作总基调，统筹高质量发展和高水平安全，推动住房城乡建设各项工作提质增效，实现“十五五”良好开局，现将上半年工作情况报告如下：

　　一、上半年工作总结

　　（一）聚力经济稳进，激发行业发展新动能

　　1.精准施策，促进房地产市场止跌回稳

　　加快构建房地产发展新模式，持续开展房地产市场秩序专项整治。积极搭建销售平台，组织开展多种形式商品房促销活动，开展了五一黄金周房地产主题促销活动。

　　2.多措并举，推动建筑业提质增效

　　壮大行业发展梯队。动态更新“四上”企业培育库，鼓励本地建筑企业拓展专业资质，支持企业增项升级，拓宽业务领域。持续规范建筑市场秩序监管。加强对勘察设计行业的事中事后监管，常态化开展勘察设计质量抽查。严格落实农民工工资支付保障制度，严厉打击违法发包、转包、分包及挂靠等行为。深入开展房屋市政工程招标投标专项整治，切实履行对房建市政工程招投标活动的监督管理职责。大力推广绿色建筑和装配式建筑。切实抓好建设工程消防审验工作。

　　（二）聚力城乡融合，推进“百千万工程”城镇建设

　　推动县城基础设施高质量发展。我局多次组织召开英德市县城基础设施高质量发展工作推进会，持续推动2026年项目建设。推进英德市主干道农房品质提升工作。

　　（三）聚力城市更新，提升城区功能品质

　　1.深入实施城市更新行动。印发实施了《英德市城市体检报告（2025）》，目前正在积极推进2026年城市体检工作。高要求编制城市更新规划。开展地下市政基础设施普查工作。

　　2.加强城乡历史文化保护传承。2026年我局不定期组织工作人员联合相关镇（街）对历史文化街区、传统村落、历史建筑开展日常巡查和管理，今年累计开展巡查检查30余次。

　　（四）聚焦民生福祉，保障群众住有所居

　　我市2026年城镇住房保障家庭租赁补贴已完成发放436户，完成清远市下达我市目标任务的145.33%。我市2026年度农村危房改造任务67户，目前已开工44户，已竣工12户。推进农村削坡建房风险整治，2026年上半年完成农村削坡建房高风险点隐患排查整治19处62户。

　　（五）聚力安全筑基，筑牢住建领域安全防线

　　持续推进安全生产治本攻坚三年行动，扎实开展各项安全生产、消防安全专项排查整治工作。2026年以来，累计召开住建领域安全生产专题会议2次、约谈企业7家。累计出动检查人员163人次，检查项目63宗次（含视频抽查），发出整改通知书28余份，对14家企业、21名管理人员实施动态扣分。制定并转发了相关文件，督促指导镇街加强限额以下工程安全管理工作。持续推进物业小区高层建筑消防安全防范工作，组织300多人次，累计抽查高层建筑128栋，发现并完成整改问题约150处。加强与消防救援部门的协同联动，实现信息共享、隐患共治。

　　（六）聚力政务服务，持续优化营商环境

　　以“告知承诺制”审批、分阶段申请施工许可等方式精减审批材料。提高并联审批率，2026年工程建设项目并联审批率达到90%以上，联合验收率达到100%。持续落实跑腿服务，跑腿小组高效优质服务得到国能清远电厂等企业的高度认可和好评。

　　（七）聚力法治提质，规范行政执法行为

　　坚持依法行政、依法履职，持续夯实法治住建建设根基。制定并印发了《英德市住房和城乡建设局2026年权责清单》，厘清行政许可、行政处罚、行政检查、行政强制权责边界。加强相关文书审核，从源头防范行政法律风险。严格落实政府信息公开条例相关规定，规范依申请公开全流程办理，累计办结群众依申请公开事项43宗。强化全员培训，提升全员规范履职能力。持续深化建筑、房地产领域监管，累计约谈企业23家。

　　（八）聚力党建引领，推动住建事业平稳有序发展

　　始终把党的政治建设摆在首位，确保住建工作始终沿着正确政治方向推进。压实党建主体责任，严肃党内政治生活。上半年，各党支部常态化开展主题党日，机关党委书记带头讲授专题党课、带头参加双重组织生活，严肃开展批评与自我批评，切实增强党内政治生活的政治性、时代性、原则性、战斗性。持续推动理论武装，通过党组领学、机关党委督学、党支部研学、党员讲学和自学方式，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，以党的最新理论指导实践。严格落实“三会一课”制度、规范主题党日流程，及时传达党的方针政策和上级党委工作部署。

　　二、下半年工作计划

　　（一）扎实推进重点工作。协调各有关部门，加强对各镇的业务指导，持续推动主干道等道路沿线及典型镇、典型村农房品质提升工作。有序推进2026年城市更新工作，进一步完善城市体检与城市更新一体化推进机制。持续做好历史文化街区保护工作，积极跟进广东省历史文化名城英德市保护规划（2021-2035年）的报批审核进度。

　　（二）全力推动我市建筑市场、房地产市场平稳有序、高质量发展。持续深化政企联动服务，常态化开展房产惠民促销。全面推行“双随机、一公开”抽查机制，强化物业服务企业监管机制和培训力度，提升行业服务水平。强化全行业培训，定期组织物业服务企业开展法律法规、服务标准等专题培训，增强从业人员法治意识与专业服务能力，推动行业自律与服务水平提升。持续规范建筑市场秩序。严格落实农民工工资支付保障制度。深入开展房屋市政工程招标投标专项整治，提升监管效能。

　　（三）强化全市在建项目安全生产、消防安全责任落实。完成安全生产治本攻坚各项任务，进一步巩固经验成果，全面提升安全生产管理水平。指导各镇（街）开展限额以下工程及零星作业的整治行动，加强限额以下工程的指导培训，全面摸清限额以下工程底数，全面排查限额以下工程和零星作业的安全隐患，及时整改安全隐患。大力推进乡村建筑工匠培训工作，引导群众建房时尽量选取乡村建筑工匠或专业施工单位施工。确保全市房屋市政工程质量水平实现持续、稳固提升，促进全市住建领域安全生产形势持续稳定向好。

　　（四）全力落实好民生保障工作。进一步规范公租房后续管理，进一步做好资格审核、房源管理、租金收缴等工作。做好公租房小区消防设施设备的检查和维护。加快推动农村危房改造项目落地见效。扎实推进农村房屋安全隐患排查整治，全力防范化解削坡建房地质灾害风险。

　　（五）持续推动住建领域法治建设走深走实。常态化落实中心组学法、全员培训制度，增加疑难执法案例研讨、旁听庭审频次，提升执法人员法治专业能力。全面提升行政执法质效，持续规范执法全过程记录、法制审核流程。深化重点行业专项整治，坚持柔性执法与严格监管并重，持续优化法治化营商环境。创新深化普法宣传，严格落实“谁执法谁普法”，打造“送法进工地、进小区、进企业”常态化普法品牌。完善矛盾风险闭环管控，健全住建领域风险定期研判机制。规范行政复议、行政诉讼应诉管理，以案促改、完善行政行为流程。

　　（六）强化党建赋能，以党建引领住建事业高质量发展。持续深化习近平新时代中国特色社会主义思想常态化学习，推动理论学习走深走实、学以致用。严肃党内政治生活，常态化开展政治忠诚教育、党性锤炼，引导全体党员干部不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力。持续压实全面从严治党主体责任和“一岗双责”，持之以恒落实中央八项规定精神，引导党员干部主动担当、积极作为，锤炼务实高效、清正廉洁的工作作风。

                                                    英德市住房和城乡建设局 

                                                2026年8月2日