《英德市下太镇应急站及消防所一体化中心建设项目地块控制性详细规划》草案已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定，现将《英德市下太镇应急站及消防所一体化中心建设项目地块控制性详细规划》成果予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

　　一、项目名称

　　《英德市下太镇应急站及消防所一体化中心建设项目地块控制性详细规划》

　　二、公示时间

　　从2023年 6月5日至2023年 7月5日，共30天。

　　三、公示媒介

　　英德市下太镇人民政府网站：

　　http://www.yingde.gov.cn/yqydxt/gkmlpt/index

　　四、规划内容及主要图纸

　　（一）规划范围

　　规划区位于广东省清远市英德市下太镇镇区下太镇人民政府地块，北邻动物防疫所，南至现状耕地，西至建设路，东至姑姑山，规划总用地面积为0.81公顷。

规划范围图

　　（二）规划内容

　　1.目标定位

　　规划区目标建设成政府办公和应急站及消防所一体化中心，为镇区提供安全韧性保障，提高消防应急能力。

　　2.规划方案

　　规划区内涉及两个地块，用地性质分别为行政办公用地和消防设施用地，总用地面积为8122.88平方米，其中行政办公用地7354.21平方米、消防设施用地768.67平方米。

土地利用规划图

　　3.道路系统规划

　　规划以下太镇镇区主要干道—建设路为主要对外交通道路，道路红线宽度为13米；以向阳路为次要对外交通道路，道路红线宽度为8米。

　　4.土地开发强度

　　（1）容积率：即规划地块内各类建筑总面积与地块面积之比，针对消防应急的特点和要求，结合景观控制要求、地块功能、土地集约利用以及地块区位等方面进行综合考虑，确定XT01-01-01地块容积率为1.5、XT01-01-02地块容积率为2.2。

　　（2）建筑密度：即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比，结合规划区实际情况，确定XT01-01-01地块建筑密度不高于40%、XT01-01-02地块建筑密度不高于65%。

　　（3）绿地率：即规划地块内绿地面积与地块面积之比，确定XT01-01-01地块绿地率不低于35%。因消防站地块位于政府大院内，其地理位置和建设条件的特殊性，确定XT01-01-02地块绿地率不高于20%。

　　（4）建筑高度：指满足日照、通风、城市景观、历史文物保护、机场净空、高压线、微波通道等限高要求的允许最大建筑高度。规划区内建筑以多层建筑为主，确定XT01-01-01地块和XT01-01-02地块建筑限高均不高于24米。

英德市下太镇应急站及消防所一体化中心建设项目地块控制性详细规划图则

英德市下太镇应急站及消防所一体化中心建设项目地块控制性详细规划地块控制指标一览表

　　五、公示意见反馈方式

　　公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

　　公示受理部门：英德市下太镇人民政府（自然资源所）

　　联系电话：0763-2791001

　　通信地址：英德市下太镇人民政府自然资源所 [来信请在信封注明：《英德市下太镇应急站及消防所一体化中心建设项目地块控制性详细规划》草案公示反馈意见]。

　　邮政编码：513000

　　公示地点：英德市下太镇人民政府网

　　http://www.yingde.gov.cn/yqydxt/gkmlpt/index

　　欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对英德市下太镇应急站及消防所一体化中心建设项目地块控制性详细规划工作的参与和支持！

                                                                                                                                                                     英德市下太镇人民政府

                                                                                                                                                                         2023年6月5日