《英德市连江口镇应急配套体系建设用地控制性详细规划》草案已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《广东省城乡规划条例》第二十四条规定，现将《英德市连江口镇应急配套体系建设用地控制性详细规划》成果予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

一、项目名称

《英德市连江口镇应急配套体系建设用地控制性详细规划》

二、公示时间

从2023年6月16日至2023年7月16日，共30天。

三、公示媒介

英德市；连江口镇人民政府网站：

http://www.yingde.gov.cn/yqydljk/gkmlpt/index

四、规划内容及主要图纸

（一）规划范围

规划区位于英德市连江口镇城樟社区南部，东至现状平整地，南至大樟新村，西至银英中路，北至现状鱼塘，规划总用地面积为4562.33平方米。

规划范围图

（二）规划内容

1、目标定位

规划区拟建设成主要服务于连江口镇，同时辐射服务黎溪镇、下太镇的消防救援站。依托良好的地理位置及交通条件，落实保障“5分钟”灭火应急救援体系，形成功能完善、布局合理、消防通道畅通、防灾能力强的城乡消防安全布局。显著提高全社会的防灾、减灾、避灾的意识，不断增强城市抗御火灾和处置特种灾害事故的能力，逐步形成现代化城乡消防安全保障体系。

2、人口规模与建设用地规模

依据《城市消防站建设标准》（建标152-2017），规划区为二级消防站。消防站的建筑用房面积、装备配备数量及投资估算应与其配备的消防员数量相匹配。为了满足消防站执勤工作的需要，综合考虑灭火和应急救援需要，一般一个班次同时执勤人数，二级站按15人～25人配备。在此基础上，可根据情况适当调整，但不得减少执勤人数。

规划区内建设用地面积4562.33平方米。

3、用地布局

规划总用地面积为4562.33平方米。建设用地为4562.33平方米，全部为城镇建设用地，均为消防用地，为新建消防站，占总用地面积的100%。

城乡用地汇总表

土地利用规划图 

3、道路系统规划

规划范围内无新增道路，地块交通依靠周边现状银英中路，该道路横断面为一块板形式，是镇域的主干道、主要对外交通道路，往北可通至连江口镇镇区，往南通至黎溪镇；南边新建12米东西向规划横一路连接银英中路，该道路横断面为一块板形式，为镇域的规划城市支路。

交通系统规划图

4、土地开发强度

（1）容积率：即规划地块内各类建筑总面积与地块面积之比，根据《清远市城市规划管理技术规定》（2010），结合地块实际项目特征，确定地块容积率控制上限值为1.0。

（2）建筑密度：即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比，根据《清远市城市规划管理技术规定》（2010），结合地块实际项目特征，确定地块建筑密度控制上限值为30%。

（3）绿地率：即规划地块内绿地面积与地块面积之比，根据《清远市城市规划管理技术规定》（2010），结合地块实际项目特征，确定地块绿地率控制下限值为20%。

（4）建筑限高：指满足日照、通风、城市景观、历史文物保护、机场净空、 高压线、微波通道等限高要求的允许最大建筑高度，规划地块建筑限高为18米。

英德市连江口镇应急配套体系建设用地控制性详细规划图则

英德市连江口镇应急配套体系建设用地控制性详细规划地块控制指标一览表

五、公示意见反馈方式

公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

公示受理部门：英德市连江口镇人民政府

联系电话：0763-2891238

通信地址：英德市连江口镇皇城路1号[来信请在信封注明:《英德市连江口镇应急配套体系建设用地控制性详细规划》草案公示反馈意见]。

邮政编码:513023

传真号码:2891238

公示地点：英德市连江口镇人民政府网

http://www.yingde.gov.cn/yqydljk/gkmlpt/index

欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对英德市连江口镇应急配套体系建设用地控制性详细规划工作的参与和支持！

英德市连江口镇人民政府

2023年6月16日