《英德市横石塘镇龙新村马番岗小组地块控制性详细规划》已经英德市人民政府批准,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》,现将《英德市横石塘镇龙新村马番岗小组地块控制性详细规划》公告如下:
一、项目名称
《英德市横石塘镇龙新村马番岗小组地块控制性详细规划》。
二、公示媒介
英德市人民政府网站:http://www.yingde.gov.cn/。
三、规划内容及主要图纸
(一)规划范围
本次规划区位于英德市横石塘镇龙新村,总面积为10558㎡,东侧为乡道362和马番岗经济合作社居民点,地块南侧为水田,地块西侧及北侧为林地。

规划范围图
(二)土地利用规划
本次规划总用地面积1.0558公顷,均为建设用地。
(1)零售商业用地
零售商业用地(090101)0.3395公顷,占建设用地比例的32.16%。
(2)二类工业用地
二类工业用地(100102)0.7163公顷,占建设用地比例的67.84%。

土地利用规划图
(三)道路系统规划
规划区的对外交通主要依靠其东侧乡道362,并形成内外分工、高效有序的路网体系。

道路交通系统规划图
(四)地块控制指标
地块控制指标一览表
地块 编号 | 用地用海分类代码 | 用地用海分类名称 | 用地 面积(㎡) | 容积率 | 计容建筑面积(㎡) | 建筑密度(%) | 建筑 系数(%) | 绿地率(%) | 建筑高度(m) | 停车位(个) | 公共服务设施 | 备注 |
HSTLX01 | 100102 | 二类工业用地 | 7163 | 1.0≤far≤2.5 | 7163-17908 | ≥30 | ≥40 | ≤15 | ≤16 | ≥0.12车位/100㎡建筑面积 | — | |
HSTLX02 | 090101 | 零售商业用地 | 3395 | 1.5≤far≤2.5 | 5093-8488 | ≤50 | — | ≥15 | ≤24 | ≥0.4车位/100㎡建筑面积 | 垃圾收集点1处 | 兼容0902商务金融用地,兼容用地类型用地面积≤总用地面积的30%,计容建筑面积≤总计容建筑面积的40%。 |
英德市横石塘镇人民政府
2024年9月25日