根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，《英德市连江口镇三井村与银坑村交界处仓库地块控制性详细规划》规划成果已完成规划技术审查、批前公示等程序，并经英德市城市规划委员会审议通过后获英德市人民政府批准（英府函〔2025〕33号），自批准之日（2025年4月14日）起生效。有关规划成果信息可登录英德市人民政府网（http://www.yingde.gov.cn/）查询或直接到英德市连江口镇人民政府咨询，咨询电话：0763-2890300。现将《英德市连江口镇三井村与银坑村交界处仓库地块控制性详细规划》公告如下：

　　一、项目名称

　　《英德市连江口镇三井村与银坑村交界处仓库地块控制性详细规划》

　　二、公示媒介

　　英德市人民政府网站

　　三、规划内容及主要图纸

　　1、规划范围

　　规划区位于清远市英德市连江口镇。规划范围总面积3110.97平方米，分为两个地块，地块一位于银坑矿区A区（开采区）东侧357米，破碎站加工区东侧375米，地块面积2974.39平方米；地块二位于银坑矿区破碎站加工区东侧588米，地块面积136.58平方米。

规划范围图

规划范围与银坑矿区的关系

　　2、用地布局

　　规划区涉及2个地块，规划总用地面积为3110.97平方米，地块一和地块二用地性质均为三类物流仓储用地，其中地块一主要用于建设民爆仓库，用于储存爆破器材，地块二主要用于建设值班室，用于监控仓库和维护器材安全。

规划用地汇总表

土地利用规划图

　　3、道路交通规划

　　规划区对外交通依靠现状村道进行联系，但部分路段涉及耕地和永久基本农田，规划对现状村道进行改线，从地块二南侧通过，规划道路为一块板，道路红线宽度拓宽至4米。地块一出入口设置在地块东侧，地块二出入口设置在地块南侧。

　　4、土地开发强度

　　规划区涉及2个地块，用地性质均为三类物流仓储用地。根据《清远市国土空间规划管理技术规定及计算规则》（2024）、《工业项目建设用地控制指标》（2023），对规划区内地块容积率、建筑系数、建筑高度、绿地率等指标提出如下相关要求

地块土地开发强度指标控制表

英德市连江口镇人民政府

2025年4月16日