为切实提升基层工作人员业务能力，进一步规范住宅小区业主大会及业主委员会的成立与运作，2月26日下午，英城街道组织召开业主大会及业主委员会工作培训会议。党工委副书记张月新、人大工委副主任刘献明出席会议，社区建设办及各社区业务骨干参加培训。

　　本次培训旨在贯彻落实物业管理相关政策法规，帮助基层干部准确把握政策红线，提升依法依规指导业主组织建设的能力。会议首先组织全体参会人员系统学习了《物业管理条例》《广东省物业管理条例》《清远市住宅小区物业管理条例》等法规文件，并重点研读了《清远市住宅小区业主大会和业主委员会工作指引（2026版）》（以下简称《指引》）。据了解，该《指引》由清远市物业管理协会最新印发，内容涵盖业主大会筹备、业主委员会选举、日常运作规范、政策红线提示等方面，是当前指导住宅小区依法成立业主组织、规范开展工作的重要依据。

　　会上，社区建设办业务骨干结合工作实际，对《指引》中的重点条款进行了详细解读，围绕业主大会召开条件、表决程序、业委会候选人资格审查、印章财务管理等关键环节作深入剖析，并通过案例分析，帮助参会人员直观理解政策要点和操作规范。在经验交流环节，部分社区代表分享了前期指导小区成立业委会的做法和体会，就工作中遇到的难点问题进行探讨，现场气氛热烈。

　　会议强调，业主组织建设是基层治理的重要环节，关系到广大业主的切身利益和社区和谐稳定。各社区务必坚持依法依规、严格程序，切实保障业主的知情权、参与权和表决权，确保业主大会召开和业委会选举过程公开透明、结果合法有效。会议要求全体人员提高认识、学深悟透，把培训所学转化为工作能力；要加强沟通协调，形成街道、社区、小区多方联动的工作格局；要主动摸排辖区内符合条件的小区，分类指导、有序推进，推动业主组织应建尽建，充分发挥其在小区治理中的积极作用。

　　参会人员纷纷表示，本次培训内容贴近实际、指导性强，既有政策理论解读，又有实践经验交流，进一步增强了业务能力和法治意识，为今后指导小区业主组织建设厘清了思路、明确了方向。

　　下一步，英城街道将持续加强对业主组织建设的指导与监督，推动《指引》各项要求落地落实，定期组织开展业务培训和经验交流，不断提升基层干部的专业素养，促进物业管理与基层治理规范化、法治化水平再上新台阶。

（供稿人：陈艺丹）