英德市东华镇大镇社区大镇水东侧地块控制性详细规划公示稿
《英德市东华镇大镇社区大镇水东侧地块控制性详细规划》草案已编制完成,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》,现将《英德市东华镇大镇社区大镇水东侧地块控制性详细规划》草案予以公示,广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下:
一、项目名称
《英德市东华镇大镇社区大镇水东侧地块控制性详细规划》
二、公示时间
2025年11月18日--2025年12月18日(30天)。
三、公示媒介
政府网站:http://www.yingde.gov.cn/。
四、规划内容及主要图纸
(一)规划范围
本次规划区位于英德市东华镇大镇社区,总面积0.2494公顷,地块东侧为现状村道,南侧为坑塘水面,西侧为大镇水,北侧为林地。

规划范围图

与《英德市国土空间总体规划(2021-2035年)》规划用地用海衔接图
(二)土地利用规划
本次规划总用地面积为0.2494公顷,均为排水用地。
土地利用规划汇总表
一级类 |
二级类 |
用地面积(公顷) |
占总用地比例(%) |
用地代码 |
用地名称 |
用地代码 |
用地名称 |
|
|
13 |
公用设施用地 |
1302 |
排水用地 |
0.2494 |
100.00 |

土地利用规划图
(三)道路系统规划
规划区以地块东侧的现状村道为主要对外交通通道,道路宽度为4米,道路断面为一块板。

道路交通系统规划图
(四)指标控制
地块控制指标一览表
地块编码 |
土地使用性质代码 |
土地使用性质 |
计算指标用地面积
(m2) |
计容建筑面积
(m2) |
容积率 |
建筑密度
(%) |
绿地率
(%) |
建筑限高
(m) |
配套设施 |
备注 |
DHDZ-01 |
1302 |
排水用地 |
2494 |
249-2494 |
0.1≤far≤1.0 |
≤45 |
≥20 |
≤24 |
污水处理厂 |
现状 |
五、公示意见反馈方式
(一)电话:0763-2630821
(二)发电子邮件至:yddhzf@163.com(邮件请注明:《英德市东华镇大镇社区大镇水东侧地块控制性详细规划》草案公示反馈意见)
(三)寄件地址:英德市东华镇人民政府,邮编:513058(来信请在信封注明:《英德市东华镇大镇社区大镇水东侧地块控制性详细规划》草案公示反馈意见)。
欢迎社会各界对本规划草案提出宝贵意见,并请留下相应的联系方式。感谢您对英德市东华镇规划工作的参与和支持!
英德市东华镇人民政府
2025年11月18日